Vente appartement 3 pièces 64 m² Grenoble (38100)

Iad France - Lucas Dauriac vous propose : Appartement T3 de 69 m² + cuisine – faibles charges Situé dans le quartier Chorier-Berriat à Grenoble, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun (tram A, tram C), ainsi que de la gare et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement traversant profite d’une très belle luminosité. Il se compose de : •Un salon avec accès à un balcon, •Une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un second balcon, •Deux chambres, •Une salle d’eau, •WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres ont été remplacées fin 2025 et l’entretien de la chaudière est à jour. L’appartement, récemment rénové, est en très bon état général. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir selon la dernière assemblée générale. La façade de l’immeuble, ainsi que les colonnes d’eau et de gaz, ont été rénovées récemment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Dauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 929509354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile verte, au calme, dans une copropriété avec parking collectif fermé, joli 3P + C de 63.61 m². Deux chambres, cuisine séparée équipée, spacieux séjour ouvrant sur balcon Ouest. L'appartement est équipé d'une clim réversible, huisseries PVC double vitrage, présence d'une cave. À proximité de l'Hôpital et du Centre ville, l'appartement peut intéresser également un investisseur. À découvrir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Grenoble au 67 rue Alfred de Vigny au sein d'une jolie petite résidence intimiste 'Little Wood' complètement close et sécurisée et entouré de verdure, venez découvrir ce très bel appartement de 68 m² au 3ème et DERNIER ETAGE. Il se compose d'une entrée / dégagement desservant la pièce de vie avec cuisine toute équipée ouverte et un accès à la terrasse abritée de 10 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Vercors. On trouve ensuite un espace nuit composé de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Une place de parking privative couverte et sécurisée. Et un cellier en rdc pour les vélos complètent l'ensemble. Très bonne performance énergétique avec un DPE en B. Faibles charges de copropriété de 107 € / mois. Chauffage collectif par air avec un système de double flux (compris dans les charges). Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme O680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 600 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

Iad france - hugo djaou vous propose : opportunité à saisir - appartement t5 de 104 m² à grenoble foch-ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt tram c foch-ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. Wc séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. Tf : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo djaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : T3 rénové avec cachet – Championnet / Génissieux – Grenoble Au cOEur du secteur recherché Championnet, dans un environnement à la fois vivant et préservé, au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement de type T3 d’environ 61 m², bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, sans travaux à prévoir, prend place au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère. Dès l’entrée, un dégagement distribue harmonieusement les espaces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. • La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un salon confortable ouvert sur une cuisine contemporaine de qualité (marque Inside), entièrement aménagée et équipée. L’ensemble a été conçu dans un esprit actuel, alliant esthétisme et praticité. • L’espace nuit comprend deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en bureau, et une seconde plus intimiste avec alcôve, créant une atmosphère cosy et bien définie. • L’espace sanitaire se compose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC suspendu. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, optimisant parfaitement les volumes. Prestations et rénovation Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant reprise des volumes, électricité refaite, plomberie et équipements sanitaires récents, cuisine équipée récente (marque Inside), sols rénovés (parquet ancien valorisé et carrelage contemporain), isolation phonique partielle, porte d’entrée sécurisée haut de gamme. Environnement et cadre de vie Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun (Tram, Bus, Gare SNCF), ainsi que du collège et lycée Champollion, tout en conservant le calme d’une rue à taille humaine. Un bien en phase avec les attentes actuelles du marché Dans un contexte où les acquéreurs privilégient des biens rénovés, bien situés et immédiatement habitables, ce type d’appartement correspond particulièrement aux attentes d’une clientèle active, notamment les trentenaires recherchant leur résidence principale. Le secteur permet en effet un quotidien fluide, où la majorité des déplacements peuvent s’effectuer à pied ou à vélo, grâce à un maillage urbain particulièrement adapté et des axes cyclables développés. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, rénovation et qualité de vie. À découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal joffre a grenoble. Appartement meublé de 43,34 m² composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée. Balcon donnant sur cour 1er étage avec ascenseur toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram, bus et rocade. À deux pas du parc paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de grenoble pour 12 euros / mois. Prix de vente : 159 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 310 et 470 euros / an. Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439533. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Iad france - sophie guiguet vous propose : grand t3 de 77 m² – balcon – étage élevé – centre-ville situé 42 boulevard maréchal foch, cet appartement 3 pièces de 77 m² se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Il se compose : d’une entrée spacieuse d’un séjour lumineux avec balcon d’une cuisine indépendante avec loggia de 2 grandes chambres d’une salle d’eau moderne d’un wc indépendant l’appartement est en bon état général et très fonctionnel. Les + du bien : appartement traversant balcon agréable faibles charges de copropriété chauffage individuel gaz 2 caves complètes le bien ! Emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (sans voisins ni au dessus ni à côté) d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. D’une superficie de 65 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 69 m², il se compose de : - un grand séjour de 19 m², avec parquet et poutre bois apparente, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - deux chambres (dont une avec dressing et l’autre avec placards), - une grande salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial. Les fenêtres oscillo battantes, équipées de volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle et généreuse, créant une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez même droit à la vue sur la station de ski de Chamrousse ! Côté commodités, cet appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage et chauffe-eau individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de nombreux rangements. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du quartier Championnet, vous profiterez pleinement de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.