Vente appartement 3 pièces 77 m² Gennevilliers (92230)

Au cœur du quartier du Village à Gennevilliers, cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m² se situe au dernier étage (3e sur 3 sans ascenseur) d'un immeuble des années 1980. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un séjour exposé plein Sud ouvert sur une cuisine donnant accès à une loggia. Le plan est pensé pour distinguer les espaces jour et nuit, avec deux chambres bien proportionnées, un dressing pratique ainsi que des rangements intégrés grâce aux placards. Un cellier vient compléter l'ensemble pour optimiser l'organisation. La salle de bains et les toilettes séparées renforcent le confort au quotidien. Un box fermé au sein de l'immeuble vient sécuriser le stationnement de votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations. À proximité : plusieurs espaces verts, écoles maternelles et primaires dans un rayon de moins de 800 m, commerces. Transports : T1, bus, gare RER C, Métro les Courtilles Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1400 € - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur ce bien ou sur les démarches à réaliser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Appartement avec terrasse. Ce 2 pièces d'un immeuble de 2021 de 3 niveaux est proche des commodités et des transports en commun. Sa surface de 43 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon / séjour avec sa cuisine ouverte, la chambre et la salle de douche se combinent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. La terrasse de 6 m² est un bel atout, idéale pour profiter des rayons de soleil et se détendre en plein air (exposition sud). Ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et fibre optique pour une tranquillité au quotidien. Une place de parking en sous sol est incluse. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état. En transport en commun : - gare RER C Gennevilliers à 12mn, - métro les Courtilles (ligne 13) à 15mn. Primo accédant ou investisseur (loyer de 1 250€ CC), ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un quartier prisé de Gennevilliers. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce joli 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia, une chambre, une salle d’eau moderne et wc.
 ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité.
 une place de parking en sus obligatoire.

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 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 acces tramway t1 rer c 
 diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c.

 prix de l'appartement : 235 000 €
 prix parking en sous-sol 14 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 249 000€


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Au cœur du quartier du Village à Gennevilliers, cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m² se situe au dernier étage (3e sur 3 sans ascenseur) d'un immeuble des années 1980. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un séjour exposé plein Sud ouvert sur une cuisine donnant accès à une loggia. Le plan est pensé pour distinguer les espaces jour et nuit, avec deux chambres bien proportionnées, un dressing pratique ainsi que des rangements intégrés grâce aux placards. Un cellier vient compléter l'ensemble pour optimiser l'organisation. La salle de bains et les toilettes séparées renforcent le confort au quotidien. Un box fermé au sein de l'immeuble vient sécuriser le stationnement de votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations. À proximité : plusieurs espaces verts, écoles maternelles et primaires dans un rayon de moins de 800 m, commerces. Transports : T1, bus, gare RER C, Métro les Courtilles Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1400 € - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur ce bien ou sur les démarches à réaliser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

*Beau 3 pièces neuf Situé * Face au parc des Chanteraines et au pied du tramway, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence stéphane plaza vous présente ce grand et charmant deux pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue située à 4mn à pied du métro gabriel péri. Lumineux, calme, traversant, au charme de l'ancien avec parquet et poutres, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour avec vue ciel et vue imprenable sur la tour eiffel, d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. À proximité en plus du métro diverses lignes de bus 177,277, 235,577, 340. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2666.16 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : coup de coeur - clé en main ravalement payé et achevé dpe c charges raisonnables aucun travaux à prévoir proche de toute commodités et du métro (7 min à pieds), des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux et moderne composé comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon, wc séparés, 2 chambres et salle de bains. Une place de parking en sous- sol un produit charmant et fonctionnel, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.