Vente appartement 3 pièces 55 m² Freyming-Merlebach (57800)

Situé au centre ville de Freyming-Merlebach, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable. À proximité des commodités telles que les commerces et les écoles. Construit en 1980, ce bien de 2 pièces présente un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre une surface habitable de 44 m² bien agencée. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un garage. Ces caractéristiques en font un bien à la fois accueillant et pratique, parfait pour un premier achat ou pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

Iad France - Frederic Gaertner vous propose : Freyming-Merlebach ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville - école - Parc municipal Venez découvrir cet appartement F4 avec garage - cave. 1er étage d'une copropriété bénévole. Une belle entrée, un séjour de 17 m², 3 grandes chambres de 13 à 15 m². Cuisine séparée et petite pièce d'eau. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC (10 ans Fermoba). Compteurs individuels. Ces atouts ? Le charme de l'ancien ! Parquets ! Hauteur sous plafond de 2.95 m et un garage de 35 m² avec une grande porte et une hauteur sous plafond de 3.79m ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Taxe Foncière 605€ Prévoirs raffraichissement et réorganisation de la salle d'eau / cuisine si vous voulez l'agrandir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.17€ par mois (soit 458 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Gaertner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! Appartement f4 sans travaux / petit budget ! Vous le trouverez au dernier étage d'une petite copropriété proche de la forêt. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave bien pratique pour du stockage vient compléter ce bien. Ne disposant pas de garage ni de stationnement privatif, il est néanmoins bien positionné à coté d'un parking ! Coté technique : * rénovation en 2018 : chape, revêtements de sol, murs, isolation intérieure et des rampants, électricité, plomberie, cuisine et salle de bains * fenêtres pvc double vitrage * chauffage individuel par radiateurs électriques * combles accessibles et isolées * syndic bénévole * pas de frais de copropriété * très bonne rentabilité locative mon avis : que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un petit budget, il vaut le coup d'oeil. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F2 vendu loué – Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir Situé au 2eme et dernier étage d’un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Une chambre Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle d'eau WC séparés Le bien est actuellement loué 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,8 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Saint-Avold, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, restaurants et services, ce quartier saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun en fait un lieu idéal pour les jeunes actifs à la recherche de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement de 48 m² dans une résidence sécurisée construite en 1980 offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il présente un agencement optimal pour accueillir confortablement ses futurs propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie convivial. Son emplacement central combiné à sa superficie raisonnable en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un compromis idéal entre praticité et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 06 60 62 92 80, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759.

Iad France - Dylan Lechner vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Saint-Avold Vous recherchez un appartement à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Saint-Avold est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 45 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. Avec une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Profitez également d'un charmant balcon exposé au nord, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour profiter de l'air frais en fin de journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, VMC, le câble TV, et l'interphone sont déjà présents pour garantir votre confort. De plus, le système de chauffage collectives au gaz assure une chaleur douillette en hiver complété par du double vitrage encadrement bois. Vous disposerez d'un large choix de place de stationnement sur le parking. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il deviendra un véritable bijou au cOEur de Saint-Avold. Ne ratez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lechner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988040895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.