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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Fréjus (83600)
440 000 €

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Thomas Trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : Appartement T3 Lumineux de 90 m² avec Terrasse Sud à Fréjus (83600). Découvrez ce charmant appartement de 90 m² situé au cOEur de Fréjus. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée et un grand séjour de 33 m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Profitez également d'une terrasse exposée Sud pour des moments de détente en extérieur au calme et sans vis-à-vis. Construit en 2002, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux est en très bon état général. L'ascenseur ajoute un grand plus pour un accès facilité. Situé à proximité du centre historique, des commerces, du port et de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les expositions sud, ouest et nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans un quartier recherché de Fréjus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann EI (ID 82567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 4 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1524051
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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