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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Fréjus (83600)
295 000 €

Appartement 3 pièces Fréjus (83600)

Sur charmante placette située dans le centre ancien de fréjus, au sein d'une petite copropriété sécurisée proche tous commerces de proximité, venez découvri ce superbe duplex traversant d'une superficie habitable "loi carrez" de 95.79 m² comprenant au premier niveau : entrée, séjour de 34 m² en exposition sud, cuisine indépendante semi-équipée avec cellier, toilettes visiteurs, très bel escalier de style; a l'étage en exposition sud : dégagement, suite parentale avec placards et dressing ouvrant sur salle d'eau, 2nde chambre, s. D'eau et wc. Cet appartement "coup de cœur" en excellent état général, saura vous séduite de par ses magnifiques volumes, parements en pierre de taille, niches murales, faiences etc. Ainsi que par son confort avec fenêtres récentes oscillo-battantes en pcv double vitrage (6 / 16 / 6), d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859401).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 936 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 059 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340930664347
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Fréjus (83600)
Photo appartement à vendre à Fréjus (83600) N° 1
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