Iad france - mehdi saurat (06 63 27 48 78) vous propose : rare t3 rez de jardin - proche plages - résidence securisee - véranda - climatisation - parking vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement en excellent état aux prestations très complètes. Nous sommes dans une résidence de standing sécurisée, non loin des commerces et des plages à pied. L'appartement se situe dans un petit bâtiment de 4 logements. Il est en rez-de-jardin avec un accès direct par un portillon qui donne sur votre jardin arboré & aménagé (bac à poisson, plantes etc. ). À l'intérieur tout est très bien pensé : une belle pièce à vivre climatisée avec sa cuisine équipée semi-ouverte. Les deux donnent sur la véranda de 14 m² (non comprise dans les 62 m² affichés), idéale pour en profiter par exemple l'hiver. Deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Vous disposez également d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave partagée dont 5 m² vous sont attribués. Double vitrage partout & volets roulants. La résidence est très bien entretenue et vous pourrez profiter également de l'accès à la piscine ainsi qu'aux espaces verts communs. Nb : il a également la possibilité d'acquérir un grand garage box de 17 m² entièrement aménagé (carrelage, électricité), idéal pour votre voiture ou pour du stockage. Les parties communes sont impeccables : façade, toiture refaite récemment, cage d'escalier repeinte, aucuns travaux à prévoir. À voir rapidement la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mehdi saurat ei (id 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Interphone