Iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Au cOEur d'une résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi de la base nature et de sa plage. Ce bel appartement de 4 pièces, baigné de lumière naturelle, a été rénové avec soin et offre un espace de vie lumineux et accueillant. À votre entrée, un vaste double séjour climatisé s'ouvre sur une charmante loggia, offrant un espace de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, est accompagnée d'un cellier fonctionnel, vous permettant de cuisiner en toute praticité. L'espace nuit se compose d'un d’une chambre parentale climatisée, agrémentée d'un grand dressing pour un rangement optimal ainsi qu’une seconde chambre accueillante Pour votre confort quotidien, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien, assurant praticité et confort au quotidien. Profitez pleinement de votre intimité sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les jardins environnants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre harmonieux, alliant confort, modernité et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 773 et 1 045 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773 et 1 045 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.