Vente appartement 3 pièces 72 m² Fréjus (83370)

À Saint-Aygulf, commune de Fréjus, découvrez un art de vivre unique au bord de la Méditerranée. Imaginez : le clapotis des vagues à seulement 285 mètres, la plage accessible en quelques minutes à pied, les marchés provençaux réguliers en centre-ville, et le calme d'une résidence recherchée. L'appartement se situe au sein d'un immeuble de construction typiquement provençale, offrant charme et authenticité, avec son architecture soignée qui s'intègre parfaitement au paysage méditerranéen. Situé au troisième étage sur quatre, ce 3 pièces traversant Est-Ouest baigne de lumière du matin au soir. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 27 m² donnant accès à une terrasse idéale pour savourer votre café tout en admirant la vue. La cuisine indépendante, lumineuse, et les deux chambres profitent également d'un accès extérieur sur un balcon filant. L'espace nuit dispose de deux salles de bains, dont l'une avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien exceptionnel offre aussi des atouts rares dans la région : Une place de parking privative extérieure Un double garage en sous-sol d'environ 35 m² Une cave pour ranger vos affaires de plage Un local à vélos pour vos balades en bord de mer Ici, tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez les commerces et commodités : médecins, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi qu'un choix varié de boutiques pour flâner toute l'année. Entre plages dorées, marchés provençaux, douceur du climat et confort au quotidien, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement du Sud. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un lieu de vie à l'année, il saura vous séduire dès la première visite. Opportunité rare à Saint-Aygulf commune de Fréjus – Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : programme neuf – les jardins d’aurélia – fréjus (tour de mare) appartement t3 en rez-de-jardin avec exposé sud avec son jardin de 250 m² environ dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de fréjus et des accès autoroutiers, découvrez les jardins d’aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements. Répartis sur 2 niveaux, les appartements du t2 au t4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal : volumes généreux et lumineux grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif prestations soignées et matériaux de qualité personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés pmr) chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol. La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents. Conforme à la réglementation re 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, entre mer et estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy ei (id 87638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-anne maillet (07 82 03 80 14) vous propose : programme neuf – les jardins d’aurélia – fréjus (tour de mare) - frais de notaire offert - appartement t3 de 86,05 m² environ et sa terrasse de 13 m² environ situé en rez de jardin dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de fréjus et des accès autoroutiers, découvrez les jardins d’aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements. Répartis sur 2 niveaux, les appartements du t2 au t4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal : volumes généreux et lumineux grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif prestations soignées et matériaux de qualité personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés pmr) chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol. La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents. Conforme à la réglementation re 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, entre mer et estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-anne maillet ei (id 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement t4 d'exception, dernier étage, rooftop panoramique 63 m², résidence contemporaine 2025, frais réduits un appartement jamais occupé, aux standards actuels, avec rooftop proposé dans des conditions de prix particulièrement attractives au regard de son emplacement, de sa qualité et de sa configuration rare. Un bien à fort potentiel patrimonial dans une logique d'investissement raisonnée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou acquisition patrimoniale qualitative. - situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025, cet appartement 4 pièces offre une opportunité unique : profiter d'un bien aux prestations actuelles, sans aucun travaux, actuellement décoré avec soin par une agence de home staging, tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits (2,5% au lieu de 7%) - un emplacement stratégique et qualitatif : dans un environnement résidentiel recherché de fréjus, où le quotidien se fait à pied (écoles, commerces, transports, établissements scolaires), vous profitez d'un cadre de vie fluide et pratique, à proximité immédiate des axes et du centre-ville. - distribution optimisée et confortable au quotidien : -entrée -buanderie indépendante -séjour / cuisine de 29 m², baigné de lumière -accès direct terrasse depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie -terrasse avec vue dégagée vers l'estérel et aperçu mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs -deux chambres supplémentaires -salle de bains -wc indépendant - le véritable atout signature : un rooftop privatif. Un toit-terrasse de 63 m², véritable espace de vie à part entière, accessible par une large ouverture vitrées motorisée, apportant une luminosité remarquable au séjour dans un esprit "dedans-dehors'". Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique 360° entre mer et massif de l'estérel. Pré-équipé pour accueillir : -cuisine d'été -pergola bioclimatique -spa ce rooftop offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un environnement privilégié. - prestations contemporaines et confort absolu : -climatisation gainable -domotique pilotable à distance -volets roulants motorisés -fibre optique -menuiseries double vitrage -espace cuisine à aménager selon vos envies - stationnement : -2 places privatives en sous-sol possibilité d'acquérir en complément 2 places supplémentaires permettant la création d'un box d'environ 50 m² - accessibilité : accès rapide a8, à mi-chemin et en accès rapide au centre-ville de saint-raphaël et de fréjus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 529 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2952 euros / an estimés - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Penthouse rooftop avec terrasse panoramique – Fréjus Dans une résidence récente de 2024, découvrez ce rare appartement en dernier étage avec rooftop privatif, offrant une expérience de vie unique sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, complétée par un exceptionnel toit-terrasse d’environ 63 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Imaginez : - un jacuzzi face au ciel azuréen - une cuisine d’été pour recevoir - des soirées sur votre rooftop privé Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen Avec 82 m² habitables environ, cet appartement de 4 pièces, est prêt à vous accueillir. Agencement Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert sur terrasse 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Salle de bain indépendante WC séparés Buanderie Confort et prestations : Résidence récente livrée en 2024 Dernier étage avec ascenseur Volets roulants électriques Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Appartement connecté (solution domotique) Eau chaude collective par système thermodynamique Deux places de stationnement incluses (boxables) Située sur les hauteurs de Fréjus, la résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche : des plages (10 min) - de la gare - des commerces et loisirs Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.48€ par mois (soit 3509.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david mancarella vous propose : opportunite rare ! Appartement de 4 pieces avec terrasse rooftop et balcon a frejus - frais de notaire offert ! C'est une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous avec cet appartement de 4 pièces, situé à fréjus, jamais habité, dans une résidence de standing construite en 2024. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. Avec une surface totale de 94.37 m², cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité des espaces de vie. Profitez également de la terrasse sur le toit de 63.24 m² offrant des vues imprenables sur les environs. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la technologie : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, vidéophone, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous disposez de 2 places de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité (possibilité d'en acquérir 2 supplémentaires si besoin). La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à fréjus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david mancarella vous propose : opportunite rare ! Appartement de 4 pieces avec terrasse rooftop et balcon a frejus frais de notaire offert ! Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage, dans une résidence de standing à fréjus. Cet appartement, jamais habité, moderne offre un cadre de vie contemporain et confortable pour ses futurs propriétaires. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez assurément séduit par sa terrasse sur le toit ! Les équipements de cet appartement sont de haute qualité, avec notamment de fibre optique, une climatisation réversible, une ventilation mécanique et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée par un digicode, propose un environnement calme et serein, idéal pour une vie sereine. L'exposition de l'appartement à l'est offre une belle luminosité naturelle et une vue agréable, permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil au réveil. La localisation de la résidence est un atout majeur, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces, des transports en commun, et à seulement quelques minutes des plages de fréjus. N'attendez plus pour investir dans cet appartement moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception à fréjus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.