Appartement 3 pièces à vendre à Fréjus (83370)

Proximite plage et commerce  residence intimiste  attique exceptionnel  votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48  au cœur de saint-aygulf, dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares.  ses 138 m² habitables se prolongent par une superbe terrasse de 81 m² et un balcon de 10 m². la vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et élégant, largement ouvert sur l'extérieur. l'espace nuit dispose de deux véritables suites avec espace dressing. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement. à l'extérieur, la terrasse de 81 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Idéale pour recevoir, profiter des repas en plein air ou simplement savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. les atouts de l'appartement : - appartement de 138,10 m².- pièce de vie de plus de 65 m².- deux suites avec dressings.- grande terrasse de 81 m² et balcon de 10 m².- buanderie.- résidence intimiste de standing.- proximité des plages, des commerces et du centre de saint-aygulf. prix : 1 036 000 euros, hors stationnement garage simple : à partir de 25 000€ garage double : 30 000€ date de livraison : 4ème trimestre 2027  avantages du neuf :  - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans  les + bonaparte promotion :  - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr  contact : julie 06 61 87 17 48.

649 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Perché sur les toits d'une résidence prisée, ce superbe appartement avec vue mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 250 mètres des premières criques. Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse d'environ 100 m² offre une vue dégagée sur la mer, complétée par une véranda de 28 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie. Ce 3 pièces d'environ 60 m² constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. La résidence, dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, propose un cadre de vie agréable avec une piscine et de beaux espaces paysagers soigneusement entretenus. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

365 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

À saint aygulf sur la commune de fréjus, appartement d'environ 77 m² avec terrasse et garage. L'appartement se situe dans une résidence récente à une minute à pied du centre-ville et cinq minutes des plages. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec une cuisine, indépendante, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Garage. Climatisation. Ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

395 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

VENTE SAINT AYGULF - Appartement 2 pièces + Studio indépendant avec garage Dans une petite résidence fermée, à moins de 2 km du centre-ville et des plages, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement lumineux bénéficiant d'une agréable vue mer se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ouvrant sur une loggia fermée, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le bien est complété par un garage de 14 m², auquel s'ajoute à l'arrière une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au stockage. Deux places de stationnement sous carport viennent également compléter l'ensemble. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif.

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Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Fréjus (83370)

395 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement traversant et lumineux d'une surface habitable d'environ 65 m² offrant une agréable vue mer. Son principal atout : des studios indépendants, parfaits pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. L'appartement principal (1er étage) comprend un salon lumineux exposé Est avec vue dégagée, un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, des placards et un espace de rangement. Possibilité de créer une seconde chambre. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants complètent le bien : . un local avec deux pièces de rangement, une salle d'eau avec WC et une petite terrasse ;. un studio avec cuisine, salle d'eau avec WC et une petite terrasse. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien. La résidence offre un cadre agréable avec des espaces verts et deux places de stationnement privatives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.

289 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT-AYGULF- Lumineux 3 pièces en dernier étage proche commerces et plages Au calme d'une petite résidence bien située, à quelques pas des commerces et des plages, ce beau T3 en duplex est rénové avec goût et saura vous séduire. Dernier étage, traversant et lumineux de par son orientation Sud, tous les critères sont réunis pour un bon confort et une grande douceur de vivre. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse à la vue dominante et dégagée, la cuisine est moderne toute équipée et fonctionnelle et sur l'étage supérieur l'on trouve une très belle première chambre avec une salle de bains. Une seconde chambre se trouve sur le niveau inférieur et donne sur une jolie terrasse à l'aperçu mer. Enfin une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. Pour parfaire votre confort une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. L'immeuble date des années 80 et est parfaitement entretenu et sécurisé. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à vous accueillir. Notre avis : Un bel appartement aux excellentes performantes énergétiques et qui a été rénové avec goût. À noter que l'appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces. À voir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

290 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Saint-Aygulf – rez-de-jardin avec jardin privé à 800 m de la mer ! À deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, niché dans une petite résidence de seulement 4 logements. Vous profiterez d’une surface de 55 m² Loi Carrez, et environ 70 m² habitables grâce à une véranda isolée et chauffée, idéale en pièce de vie complémentaire. La cuisine moderne ouverte prolonge un séjour lumineux, le tout tourné vers l’extérieur. Côté nuit : deux chambres, une salle d’eau au goût du jour et WC séparé. À l’extérieur, un jardin plein Sud vous attend pour savourer vos instants de calme, ainsi que 2 places de stationnement privées, dans une résidence sécurisée par portail. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 48 m²

Situé à Fréjus (83370), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Aygulf, recherché pour sa proximité avec la mer. La résidence sécurisée offre un cadre agréable avec un parc arboré, une piscine, et un accès facile à la plage et au centre-ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un confort et une sécurité appréciables pour les résidents. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant une vue plaisante, une cave pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. Les résidents pourront profiter des espaces extérieurs tout en appréciant le climat ensoleillé de la région. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 20 m² orienté au sud, de deux chambres dont une cabine, d'un garage et d'une cave. Ce bien présente un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie paisible à proximité de la mer. L'année de construction en 2001 ajoute une modernité appréciable à cette propriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

328 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Situé dans un secteur calme et résidentiel très recherché de Saint-Aygulf, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, SAFTI Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 climatisé d'environ 60 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au sein d'une petite résidence de seulement 4 logements, implantée sur un terrain arboré, l'appartement se situe au premier étage avec une exposition plein sud / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée Deux chambres avec placards Une salle d'eau avec WC Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis L'appartement dispose également de combles aménagés à usage privatif, offrant un espace supplémentaire pour rangement ou bureau. À l'extérieur, vous bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin arboré d'environ 225 m², un véritable atout rare sur le secteur pour profiter du climat méditerranéen de Saint-Aygulf. Les extérieurs comprennent également : Une cabane de jardin pour vélos ou matériel Deux places de stationnement privatives Un bien rare alliant calme, jardin privatif et proximité des plages. Visite possible 7 / 7 jours sur rendez vous et 48H à l'avance Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

397 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Iad france - marvin merose (06 25 01 40 90) vous propose : saint-aygulf – t3 rez-de-jardin d’exception – grand jardin privatif – programme neuf - dernière opportunité ! Comme une maison à deux pas des plages. À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au coeur de saint-aygulf. Situé dans une résidence intimiste de standing, ce t3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen. Un extérieur rare sur le secteur ! Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien : - jardin privatif d’environ 40 m² environ - terrasse d’environ 20 m² environ - exposition idéale pour profiter du climat toute l’année - un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité. Un intérieur pensé pour le confort : - belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 34 m² environ) - grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle - circulation fluide et volumes optimisés - un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle de bain moderne - wc indépendant - rangements intégrés prestations premium : - programme neuf – livraison début 2027 - résidence sécurisée avec ascenseur - climatisation réversible - carrelage grand format 60x60 - volets roulants motorisés centralisés - menuiseries double vitrage - porte palière sécurisée - placards aménagés - box fermé inclus emplacement ultra recherché saint-aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme : - plages accessibles à pied - commerces et restaurants à proximité - port, marchés provençaux - entre fréjus et sainte-maxime - un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire. Un bien qui coche toutes les cases : - résidence principale avec extérieur - résidence secondaire bord de mer - investissement patrimonial à fort potentiel locatif dossier complet, plans et informations sur demande livraison prévue premier semestre 2027 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marvin merose ei (id 93489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

265 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Situé à Saint-Aygulf, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des restaurants, ce charmant appartement 3 pièces de 40,27 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, entre mer, nature et commodités. Positionné au 2e étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée comprenant plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace. Le séjour se prolonge par une agréable loggia exposée plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer et la piscine de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est vendu meublé et est prêt à être occupé immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement. Charges copropriété : 1280EUR / an Foncier : 907EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

329 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : T3 Hyper centre St Aygulf- Tout a pied- AVEC GARAGE Opportunité rare ! Calme total dans residence standing Un vrai luxe pour le secteur et une qualité de vie exceptionnelle ! À 5 min à pied de la mer et ses plages de sable fins ! Accès Immédiat aussi à la place principale avec son marché, ses banques, la poste et autres commerces. Au 3ieme étage d’un immeuble de 2012, l'appartement est tout confort et possède 2 chambres, une salle d’eau, 1 cuisine aménagée et un salon. La terrasse d’environ 9 m² est au centre de l’espace de vie et est accessible par des baies vitrées coulissantes, ce qui rend une fluidité agréable des déplacements dans les pièces. Les plus : - Garage en sous-sol de l'immeuble- Un vrai plus pour ce secteur ! - Accès immédiat à pied de la place principale avec tous ses commerces, la poste, et le marché - Beaucoup de placards et rangement notamment dans les 2 chambres. - Double vitrage, climatisation / chauffage reversible dans toutes les pièces ainsi que volets roulants - Adapté pour personne à mobilité réduite (PMR) avec fauteuil roulants Les visites ont commencé ! N'attendez plus un instant pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

599 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Magnifique appartement neuf meublé et équipé, climatisé, calme, proche mer et d'un parc pied dans l'eau, commerces tout proche. garage possible Opportunité rare.

396 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Iad france - vanessa prochasson vous propose : saint-aygulf – résidence le grand parc – 3 pièces d’exception en rez-de-jardin vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus. Situé au coeur de la très prisée résidence le grand parc, véritable référence à saint-aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité. Côté intérieur : un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un wc indépendant. Côté extérieur : un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition est / sud-est. Les + qui font la différence : résidence sécurisée de standing avec piscine parc arboré exceptionnel appartement en angle, lumineux et bien exposé double vitrage, volets roulants électriques possibilité garage en supplément un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium. Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

393 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

En exclusivité, je vous présente un spacieux 2 pièces de 65 m² en dernier étage avec une très belle vue sur la mer et l'estérel + un studio indépendant de 17,82 m², un garage, 2 places de parking ainsi que la jouissance d'une jardin en copropriété, l'ensemble situé dans une petite résidence au calme, à 10 mn à pieds environ des premiers commerces 20 mn de la mer environ. Travaux de rénovation à prévoir. Rendement locatif possible. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1930€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 929984.

499 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Situé à Saint Aygulf (83370), un appartement dans une résidence avec piscine bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, dans un secteur dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. L'orientation sud permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement de 66 m² + 12 m² de loggia se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 2003, ce bien dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité. Ses trois pièces offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs résidents. Vendu avec un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

598 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

À Saint-Aygulf, commune de Fréjus, découvrez un art de vivre unique au bord de la Méditerranée. Imaginez : le clapotis des vagues à seulement 285 mètres, la plage accessible en quelques minutes à pied, les marchés provençaux réguliers en centre-ville, et le calme d'une résidence recherchée. L'appartement se situe au sein d'un immeuble de construction typiquement provençale, offrant charme et authenticité, avec son architecture soignée qui s'intègre parfaitement au paysage méditerranéen. Situé au troisième étage sur quatre, ce 3 pièces traversant Est-Ouest baigne de lumière du matin au soir. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 27 m² donnant accès à une terrasse idéale pour savourer votre café tout en admirant la vue. La cuisine indépendante, lumineuse, et les deux chambres profitent également d'un accès extérieur sur un balcon filant. L'espace nuit dispose de deux salles de bains, dont l'une avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Ce bien exceptionnel offre aussi des atouts rares dans la région : Une place de parking privative extérieure Un double garage en sous-sol d'environ 35 m² Une cave pour ranger vos affaires de plage Un local à vélos pour vos balades en bord de mer Ici, tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez les commerces et commodités : médecins, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi qu'un choix varié de boutiques pour flâner toute l'année. Entre plages dorées, marchés provençaux, douceur du climat et confort au quotidien, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement du Sud. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances ou un lieu de vie à l'année, il saura vous séduire dès la première visite. Opportunité rare à Saint-Aygulf commune de Fréjus Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

322 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Appartement 3 pièces de 67 m² avec double balcon, aperçu mer et grenier – Saint-Aygulf Au cOEur d’une petite résidence de seulement quatre appartements, découvrez ce 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové il y a trois ans. Situé au troisième étage avec ascenseur, il profite d’un emplacement idéal, à quelques pas du centre de Saint-Aygulf, de ses commerces et de la mer. Ici, tout se fait à pied, et ça change la vie. Le séjour lumineux, climatisé, s’ouvre sur un balcon filant exposé sud. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, rejoint elle aussi cet extérieur ensoleillé. Un ensemble harmonieux où l’on se sent bien dès l’entrée. Côté nuit, deux chambres confortables complètent la distribution. En bonus, un grenier sous combles d’environ 20 m² vous offre un bel espace supplémentaire, parfait pour du rangement ou un projet d’aménagement. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé, pour une installation simple et directe. La résidence propose également un stationnement libre. Un appartement rénové, lumineux et très agréable à vivre, dans un secteur recherché où confort et qualité de vie forment un joli duo. Une visite s’impose pour saisir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

290 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité : saint aygulf - haut de villa (2017) - terrasse exclusivité - maison divisée en 2 appartements haut de villa de 69 m² situé au 1er et dernier étage avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière donnant sur une terrasse de 22 m² avec store de soleil électrique. Prestations de confort : fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Possibilité de vente entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite. Prix de vente : 290 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 937093.

Prix en hausse

1 036 000 € +115 %

Appartement 3 pièces 139 m²

La résidence "Les Flots", située au 71 Avenue Gustave Flaubert à Saint-Aygulf, se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. Composée de 7 logements, de 14 box en sous-sol et d'un parking extérieur pour visiteurs, cette résidence offre confort et modernité. Les appartements sont dotés de finitions haut de gamme, avec des sols en carrelage grès émaillé, des menuiseries en aluminium ou PVC, et des volets roulants motorisés. Chaque logement bénéficie d'une isolation acoustique et thermique conforme aux normes récentes. Les espaces extérieurs incluent des jardins privatifs, des terrasses et des balcons aménagés, offrant des zones de détente en plein air. La sécurité est assurée par des portes palières blindées et un système de digicode et de clé électronique. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence "Les Flots" allie tranquillité et proximité des commodités locales, créant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 036 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Prix en hausse

1 066 000 € +96 %

Appartement 3 pièces 138 m²