Vente appartement 3 pièces 79 m² Fouras (17450)

430 500 €

FOURAS - APPARTEMENT TYPE 3 PIECES A PROXIMITÉ DE LA PLAGE

Vue mer et plage à pied : superbe appartement récent avec terrasse de 51 m² à Fouras ! À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve de 2023. Ce bien rare offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et une immense terrasse exposée Sud de 51 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts : - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine moderne et aménagée - Deux chambres confortables - Salle d'eau contemporaine - Place de parking privative - Annexe de rangement sur la terrasse - Appartement et stationnement aux normes PMR FOURAS offre une qualité de vie très recherchée, entre commerces de proximité, casino, port et plages accessibles à pied, dans une ambiance conviviale tout au long de l'année. Prix : 410.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de de l'acquéreur : 20.500 euros Prix FAI : 430.500 euros FAI DPE : C Charges de copropriété : 1.653 euros Copropriété : 37 lots d'habitation L'acquéreur peut consulter le site pour s'informer sur les risques auxquels la commune de Fouras est exposée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Calme
Vue mer
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Environnement: Orientation : sud