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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Fitou (11510)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Fitou (11510)
86 400 €

Appartement 3 pièces Fitou (11510)

À fitou, dans le domaine de pedros, je vous propose ce premier et dernier étage de type t2 mezzanine de 45 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse exposée plein sud. Ensuite un coin nuit avec salle d'eau / wc. Enfin la mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Appartement traversant en bon état et très lumineux. Vendu non meublé avec une place de parking. Le domaine de pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, et un ponton où on peut amarrer une embarcation ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Résidentiel
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 363 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 400 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248873
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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