Vente appartement 3 pièces 68 m² Eybens (38320)

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau et lumineux t3 à eybens au troisième et dernier étage. Eligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 19 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 830€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 890€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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À découvrir sur la commune d'Eybens, un ancien duplex 5 pièces transformé 4 pièces de 92 m² et près de 117 m² au sol. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992. À deux pas des transports en communs et de toutes les commoditités. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie climatisée (Pompe à chaleur Air / air de 2018) salon - séjour - cuisine pour une superficie d'environ 45 m², donnant accès au balcon sans vis à vis. En complément un dégagement, WC séparé, et rangements. Au second niveau, 3 chambres mansardées de 11,28 m² (12,88 m² au sol), 7,01 m² (14,21 m² au sol) et 10,90 m² ( 27,2 m² au sol) avec velux changés en 2018 et parquet récent, salle bains et WC. Charges de copropriétés : environ 300 EUR / mois, comprenant chauffage urbain, eaux, charges courantes. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'équipe BVR Immobilier.

Exclusivité lysi immobilier votre réseau lysi immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune d'eybens, limite bresson, ce charmant t3 situé dans une petite copropriété de 58 lots, calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant. L'accès à l'immeuble se fait par appel vocal et visiophone. Les parties communes, entretenues plusieurs fois par semaine, sont d'une propreté irréprochable. L'appartement est situé au 1er étage sur deux, avec ascenseur. Une porte d'entrée blindée vous accueille dans ce petit nid douillet extrêmement bien agencé et pensé. Il se compose de : - une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour traversant, très lumineux et fonctionnel - un séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m² avec vue sur le parc arboré et nos belles montagnes -une chambre parentale de 11,50 m² avec grand dressing et belle luminosité - une deuxième chambre de 11 m² avec petit dressing / placard mural et accès direct sur la terrasse - une salle d'eau carrelée et faïencée avec goût : douche à l'italienne et meuble double vasque - un cabinet de toilette indépendant avec wc suspendu pour un meilleur confort les chambres et le séjour sont équipés de volets roulants électriques. L'appartement est entièrement sécurisé avec système d'alarme et vidéosurveillance. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles. * situation & commodités à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour une vie familiale pratique et agréable : - hôpital sud- clubs et complexes sportifs - golf de bresson- alpexpo & summum - médecins et spécialistes - grandes et petites surfaces alimentaires et de bricolage - transports en commun - entreprises de pointe - écoles maternelles, primaires, collèges et lycées cet appartement correspondra parfaitement aux familles avec ou sans enfants, en recherche de commodité, de praticité et d'une belle qualité de vie. Informations financières & techniques dpe : classe b - 96 kwh / m2 / anges : classe b - 8 kg co2 / m2 / anconsommation énergétique estimée : 530 à 760 eur / an charges de copropriété : 700 eur / trimestre (2 800 eur / an) - chauffage collectif inclustaxe foncière : 1 793 eur / an prix net vendeur : 250 000 eurcommission agence : 5,25 % à la charge de l'acquéreurprix fai : 263.125eur géorisques : ce bien n'est pas situé en zone de risque. Plus d'informations sur contact & visite privée pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite privée, contactez votre mandataire : laurent portier - réseau lysi immobilierrsac grenoble - siret : 49355036200039 lysi immobilier, votre partenaire immobilier d'exception à eybens. Mentions légales sas lysi immobilier - siret 92135851100019130 chemin de la boissonnade - 82000 montaubantva intracommunautaire : fr17921358511 - code ape : 68.31zno carte t : cpi82012022000000013 - cci tarn-et-garonne 1.

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Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du t1 au t4. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie. Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants. Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos. Très bien située et desservie, la commune d'eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de grenoble, ou encore prendre la rocade sud en voiture. Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie) ? , tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence. Ce t3 situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud / ouest de 20.45 m². Garage en sus. Prix : 229000 euros - honoraires à la charge du vendeur autres t3 disponibles : 1 en rez-de chaussée de 70 m² et 2 en r + 3 - nous consulter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponibles cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422848tribcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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