Vente appartement 3 pièces 60 m² Évian-les-Bains (74500)

Appartement duplex en centre ville - idéalement situé au centre de evian-les-bains, proche de l'embarcadère et des thermes ainsi que de tous les commerces. Au 4ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 123 m² habitables et 133 m² utiles avec deux balcons bien ensoleillé vue lac et vue montagnes. À l'intérieur, une grande entrée qui vous mènera sur une vaste pièce de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un vaste couloir avec bibliothèque trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m², une grande salle de bains avec baignoire pour contempler la vue sur le lac, un deuxième wc séparé avec lave-mains, un petit espace buanderie et une cave en annexe, et un local à vélo disponible en face. Cet appartement offre de belles possibilités avec ces grands espaces, idéal pour se complaire au centre-ville de evian-les-bains avec son attractivité. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 897304.

Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez un superbe appartement offrant un confort rare et des prestations de standing. Cet élégant 3 pièces lumineux dispose d'un grand séjour prolongé par une terrasse généreuse, orientée plein sud, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes suisses. Situé au sein d'un domaine sécurisé entouré d'un parc paysager de 3 hectares, vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et du port. Les matériaux choisis, la qualité de l'isolation, ainsi que les finitions haut de gamme vous assurent un confort optimal toute l'année. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas uniques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 911707.

Emplacement privilégié Situé dans une résidence récente et sécurisée de standing, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel à Évian-les-Bains, à deux pas des commodités, des écoles, et de l'embarcadère pour Lausanne. Un bien traversant baigné de lumière D'une superficie Loi Carrez de 82,24 m², ce logement traversant propose une distribution idéale avec des volumes bien pensés : Une belle entrée avec rangements, Un séjour spacieux de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 35 m² exposé plein sud, Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, Une salle de bains indépendante, WC séparés, Un second balcon de plus de 13 m². Vue imprenable & cadre paisible La pièce de vie bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman, un spectacle quotidien exceptionnel, entre montagnes et étendue bleue. Prestations & confort moderne Résidence de 2012 avec ascenseur, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation, Volets roulants électriques, Bonne performance énergétique (DPE : C), Qualité de vie & confort d'été optimisés L'appartement bénéficie d'une excellente inertie thermique, de volets extérieurs, et d'une ventilation hygroréglable, assurant un confort optimal en toute saison. Possibilité d'acquérir un garage. Dossier complet sur demande : plans, diagnostics, charges, taxe foncière. Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac et des grands espaces lumineux. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf. 916552.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T4 de 83 m², comprenant entrée, séjour / cuisine de 30 m², avec un accès sur un balcon de 16 m², 3 chqambres, 2 salles de bains, 2 wc, cave, box, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement de 68,71 m², idéalement agencé, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, composée dun séjour spacieux et dune cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant sur un grand balcon pour profiter de la vue. Lespace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LAMY au 04 50 26 08 29 ou au 06 64 68 85 15.

LANCEMENT COMMERCIAL Résidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .