Vente appartement 3 pièces 62 m² Éragny (95610)

Iad France - Laurine Coudrette vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. L’ensemble de l’appartement est très bien décoré, en excellent état, sans travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, alliant confort de vie et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Coudrette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952092419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI : Situé à Éragny (95610), cet appartement Duplex de 54 m² datant de 2017 offre un cadre de vie agréable dans un quartier moderne et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun et seulement 30 minutes de Paris, cet emplacement privilégié saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité. Bel appartement en duplex dans un immeuble de deux étage, comprenant entrée, séjour, cuisine ouvert équipée, WC. À l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Grande terrasse et 2 places de parking en enfilade complet ce bien. Jeune couple ou Investisseur cette appartement est fait pour vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 06 78 53 22 53, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.

Iad France - Franck Belard vous propose : Belle appartement de 53,39 m² dans une résidence récente et sécurisée au 1er étage. Une entrée avec placard intégré, Un bel espace salon-cuisine de 21 m², moderne et équipé, donnant directement sur un agréable balcon de 6 m², 2 chambres, une salle de bains avec wc. Une place de parking PMR en sous-sol sécurisé complète ce bien. - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées : 180 € / mois - Eau et chauffage collectif Résidence sans procédure en cours.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe 3p dans une résidence récente au pied de la gare d'eragny - neuville composé d'une entrée, très beau séjour avec double orientation sud ouest donnant sur salle à manger et cuisine aménagée et équipée récente, deux belle chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements grand balcon d'angle de 8,85 m² l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire, ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Situé à éragny, au 1er d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec ses espaces verts et sa proximite des commerces, écoles et transports en commun (8 min à pieds de la gare eragny ligne j). D'une superficie de 74 m², lumineux avec son exposition sud-ouest, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains, et de wc. L'interphone assure un confort supplémentaire, et l'agencement des pièces offre fonctionnalité et convivialité au quotidien. Ce bien dispose d'une place de parking (box) en sous-sol, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Cet appartement coche toutes vos cases ? Ne laissez pas passer votre chance, venez le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

* safti * à vendre – éragny dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud / ouest, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie et un cellier composent un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un box vient compléter ce bien. Cerise sur le gâteau : les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage ! Un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

* safti immobilier * situé dans une résidence calme et bien entretenue. À 2 pas des ecoles et des commerces. Grand triplex avec 5 chambres de 115 m² vous propose entrée avec rangements, au 1er étage, pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 15 m² bien exposée, cuisine équipée, 1 chambre, wc avec lave-mains et cellier. Au 2eme étage; palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasses, salle d'eau avec wc. Au 3eme étage, combles aménagés en grande chambre avec wc. Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement spacieux vous serez séduit par cet appartement familiale au fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 450 € prix de vente hors honoraires d'agence : 209 574,75 € honoraires charge acquéreur : 9 875,25 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* safti immobilier * a proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien. Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en ouest vous propose comprenant : - entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et wc indépendant. - une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre. - une terrasse accessible depuis une chambre. - box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique. Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que : - véranda de 11 m² - portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique - climatisation réversible (froid / chaud) dans chambres et séjour - portes coulissantes de placards - porte de garage basculante et non débordante - borne de recharge pour véhicule électrique vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 013,75 € honoraires charge acquéreur : 7 286,25 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Éragny-sur-oise – appartement 70 m² 3 pièces, 2 chambres avec box fermé situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie de qualité. Il se compose d'une entrée avec son cellier, ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un sejour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Un box fermé complète ce bien. La résidence a bénéficié de travaux importants, avec une façade rénovée en 2016 et le remplacement des menuiseries, garantissant confort thermique et tranquillité. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate : • arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement la gare rer a / ligne j vers paris et la défense • accès facile aux axes routiers a15 / n184 • commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied • écoles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges à proximité un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques-olivier vaillant, tél. : 06 20 35 91 38, e-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 977 951 250.