Vente appartement 3 pièces 58 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Isabelle Filiere vous propose : À deux pas du lac d'Enghien, un appartement où il fait bon vivre… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À la frontière immédiate d'Enghien-les-Bains, dans une rue partagée entre les deux communes, découvrez ce charmant 3 pièces de près de 60 m², niché au 1er étage d'une résidence intimiste composée de petits immeubles de seulement trois étages. Dès l'entrée, une agréable sensation de calme s'impose. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sur le jardin arboré de la résidence, loin de toute nuisance de circulation. Au printemps, le magnifique cerisier en fleurs offre un décor enchanteur, tandis que le reste de l'année, ce véritable écrin de verdure invite à savourer un café au soleil ou un dîner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec deux chambres, idéale pour un jeune couple, une petite famille, des seniors ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur recherché. Un emplacement privilégié Ici, tout se fait facilement : 7 minutes à pied du lac d'Enghien, de ses promenades, de ses restaurants et de son casino. 16 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en seulement 10 minutes. Commerces, écoles, services et transports accessibles rapidement. Vous profitez ainsi du charme résidentiel d'Enghien-les-Bains tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif. Les atouts qui font la différence Résidence calme et verdoyante Balcon donnant exclusivement sur le jardin Cave privative Faibles charges de copropriété Petite résidence bien entretenue Excellent compromis entre tranquillité et proximité de Paris Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : environnement agréable, accès rapide à Paris, proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et cadre de vie verdoyant. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi sans attendre ! Certaines photos sont améliorées par l'IA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338601669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : * Appartement Épinay-sur-Seine - 56,45 m² * Dans un immeuble de 2018, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce T3 lumineux au 1er étage. Il se compose comme suit : Une entrée, une salle de bains, WC séparé, deux belles chambres dont une avec un grand placard, et une cuisine. Le salon donne accès à un agréable balcon, l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les commerces, les transports en commun sont également facilement accessibles. 10mn à pied de la gare de Saint-Gratien – RER C, 15mn à pied de la gare d’Épinay-sur-Seine- RER C, T8 et T11. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2667.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinay sur seine - proche lac d'enghien appartement de trois pièces de 71 m² exposé sud au quatrième étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec vidéo surveillance. L'appartement est composé comme suit entrée, séjour / salle à manger ouvrant sur balcon, cuisine équipée et aménagée accès balcon, deux chambres, dégagement avec placards et dressing, salle de bains, wc séparé. Box, cave et balcon. À 7 minutes à pied de la gare rer c. Double vitrage dans toutes les pièces. La résidence est sous vidéo surveillance et ne nécessitera pas de travaux à court terme. Les parties communes, la vidéo surveillance, les sas d'accès, la cage d'ascenseur, ainsi que la façade ont été réalisés. Mon avis : appartement traversant lumineux et sans vis a vis, décoration moderne,. Coup de coeur de l'agence, à ne pas manquer ! Les commerces au pied de l immeuble référence agence : 2075.

Offre bonaparte promotion

 frais de notaire offert
 pret a taux zero
 tva reduite 

 contacte au 06 65 35 34 42 

 à seulement quelques minutes de paris, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,78 m² situé dans la résidence moderne les terrasses de paris à épinay-sur-seine.

 * un appartement idéal pour habiter ou investir : 
 ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Son agencement optimisé garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel.

 * un emplacement stratégique : 
 situé à moins de 10 km de paris, vous profitez d’un environnement pratique avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate. Les transports facilitent vos déplacements rapides vers la capitale et l’ensemble du grand paris.

 * une résidence moderne et sécurisée : 
 la résidence propose une architecture contemporaine, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

 * prix attractif : 228 800 € (tva réduite possible)
 * parking inclus

 * idéal résidence principale ou investissement locatif
 * cadre de vie agréable proche de paris
 * résidence récente aux normes énergétiques

 contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! 
 06 65 35 34 42

 bonaparte promotion – votre spécialiste de l’immobilier neuf
.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : épinay-sur-seine – beau 2 pièces avec 57 m² de jardins et parking dans le secteur recherché du vieux épinay, centre ville, découvrez ce beau 2 pièces de 49 m² situé au rez-de-jardin dans une résidence construite en 2015, fermée et sécurisée. Son véritable atout : deux jardins privatifs. Un jardin de 46 m² accessible depuis le salon, idéal pour aménager un espace détente et recevoir, ainsi qu’un second jardin de 11 m² côté cuisine. Une place de parking privative complète ce bien. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également les prestations de la résidence : accès pmr, fibre optique, digicode, interphone et chauffage collectif au gaz. Un emplacement pratique pour le quotidien, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de seine : tramway t8 à environ 5 minutes à pied, gare d’épinay-sur-seine, rer c et tramway t11, à environ 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, accès à l’a86 sans travaux à prévoir, cet appartement réunit confort, espaces extérieurs et facilité d’accès. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER C, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 66 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon agréable. Il est également possible de créer une troisième chambre en transformant une partie du séjour selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble du bien bénéficie du double vitrage et d'une rénovation soignée réalisée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Référence agence : 2066.

Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, tva 5,5 %, frais de notaire offerts 


 découvrez les nouvelles opportunités à proximité de saint-gratien, aux portes de paris, avec des prix attractifs.

 située dans le val-d’oise, saint-gratien offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance conviviale. Cette commune recherchée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

 bien desservie par le rer c, les lignes de bus et les grands axes routiers, elle permet de rejoindre facilement paris et les principaux pôles d’activité de la région.

 en plein développement, saint-gratien bénéficie d’un environnement attractif et d’une situation privilégiée, idéale pour habiter ou investir aux portes de la capitale.


 résidence neuve
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives


 prix : 
 prix de l'appartement : 229 000 € 
 prix parking en sous-sol en sus obligatoire


 frais de notaire offerts

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

 contactez rapidement votre conseiller 
 khadija oualam 06 49 98 91 78 
 
 photos non contractuelles



.

Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, tva 5,5 %, frais de notaire offerts 


 découvrez les nouvelles opportunités à proximité de saint-gratien, aux portes de paris, avec des prix attractifs.

 située dans le val-d’oise, saint-gratien offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance conviviale. Cette commune recherchée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

 bien desservie par le rer c, les lignes de bus et les grands axes routiers, elle permet de rejoindre facilement paris et les principaux pôles d’activité de la région.

 en plein développement, saint-gratien bénéficie d’un environnement attractif et d’une situation privilégiée, idéale pour habiter ou investir aux portes de la capitale.


 résidence neuve, jouy-le-moutier,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives


 prix : 
 prix de l'appartement : 189 000 € 
 prix parking en sous-sol en sus obligatoire


 frais de notaire offerts

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

 contactez rapidement votre conseiller 
 khadija oualam 06 49 98 91 78 
 
 photos non contractuelles
.