Vente appartement 3 pièces 66 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Découvrez ce charmant appartement de 71 m², idéalement situé à Épinay-sur-Seine, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Nichée dans une résidence bien entretenue avec gardien, cette habitation offre une harmonie parfaite entre confort et praticité. À l'entrée, vous êtes accueilli par des placards intégrés optimisant l'espace, menant vers un séjour baigné de lumière qui invite à la relaxation. La cuisine, séparée et équipée, vous permet de concocter vos plats préférés en toute convivialité. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un toilette séparé. Pour plus de fonctionnalité, un débarras complète cet espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet chaleureux, et de fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. La résidence offre également des prestations appréciées telles qu'une cave pour vos rangements supplémentaires, et la possibilité de louer un box pour faciliter le stationnement. Côté commodités, vous êtes à quelques pas des établissements scolaires : l'École Victor Hugo à environ 400 m et le Collège Georges Pompidou à 400 m. Les espaces verts à proximité, comme la Réserve écologique à 200 m et le Square Gabriel Déneux à un peu plus de 500 m, offrent des moments de détente privilégiés. Caractéristiques techniques : - Surface : 71 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective - DPE : D (202) - Charges de copropriété : 310 € / mois - Taxe foncière : 1725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - tatiana queval (06 52 87 63 55) vous propose : travaux en cours ! Découvrez « la résidence de l’avenue » avec ses appartements t3 & t4 proposés au coeur du quartier iris iv sur la commune d’epinay-sur-seine, où l’environnement y est urbain et animé. Son emplacement est stratégique pour y vivre ou y investir puisque vous aurez moins de 10 kms à parcourir pour vous retrouver au coeur de paris. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerces, de sports, de loisirs, de culture, de santé et d’éducation. Côté transports, vous bénéficierez de la ligne 8 du tramway face à la résidence ainsi que l'accès aux grandes lignes à 1 km. La résidence de l’avenue propose des appartements de une à quatre pièces, équipés d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que de jardins privatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval ei (id 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Votre 3 pièces à partir de 1012 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr.

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Limite enghien-les-bains à epinay, a 15 minutes à pied du lac d'enghien-les-bains, le casino et la cure thermale d'enghien. À seulement 10 minutes de paris. À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport charles de gaulle. Accès rapide aux autoroutes a 15 et a115 a proximité des transports en communs : a 10 minutes à pied de la gare de la barre ormesson, la ligne h en directe pour paris gare du nord en 10 minutes. Le rer c à 15 minutes à pied, offrant un accès facile à l'ouest de paris et aux quartiers des affaires du 92 bus ligne 37,254. Tramway t8 à 5 minutes à pied. Un grand centre commercial avec galerie marchande à 5 minutes à pied. À deux pas des écoles, primaire, maternelle, collège. Marie evelyne walker vous présente en exclusivité cet bel appartement t3 de 74 m² avec balcon, situé au 1 étage d'une résidence récente de 3 étage, au calme et bien entretenue, tout près d'un grand parc entouré de verdure. Idéale pour une famille avec enfants. Il offre un agencement fonctionnel comprenant : - une entrée, - une grande espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 1 wc séparé, - une petite terrasse (balcon de 8 m²) - 1 parking intérieur couvert. Contactez marie evelyne walker, agent commercial optimhome (rsac n°853357630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 830034933768 / 460718) nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété, eau) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 603377 ).

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