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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Égly (91520)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Égly (91520)
219 000 €

Appartement 3 pièces Égly (91520)

Iad France - Christophe Steiner (06 47 75 38 19) vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée, au premier étage, venez découvrir un appartement de 3 pièces lumineux et spacieux, situé en plein cOEur de la ville. Avec une superficie de 74 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : - Une entrée, - Un salon / séjour de 25 m² avec accès à la terrasse, - Une cuisine au goût du jour, - Une chambre de 13 m² rénovée récemment, -Une chambre parentale de 16 m² avec baies vitrées, - Une salle de bain moderne avec sèche serviette, - Un WC indépendant, - Une terrasse privée de 35 m² pour profiter des beaux jours, - Cave spacieuse de 40 m² pour du stockage supplémentaire, - Garage privé de 13 m² pour sécuriser votre véhicule. De plus, les charges de copropriété s'élève à seulement 263 Euros trimestrielle. Les plus : fibre optique disponible, commerce à proximité, Gare RER C à 7 minutes à pied, écoles élémentaires et maternelles à 5 minutes à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier confort et commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.67 € par mois (soit 1052 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Steiner EI (ID 49922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 848402871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 173 et 1 587 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 et 1 587 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 052 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 2 959 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516399
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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