Appartement 3 pièces à vendre à Dagneux (01120)

En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel, découvrez ce très bel appartement T3 idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue. Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts : une belle exposition, une distribution optimisée sans perte d'espace, et un environnement agréable à deux pas des commerces, écoles, transports, de la gare de Miribel et des axes autoroutiers. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Dans secteur calme et résidentiel sur les hauteurs de Miribel. Au 1er étage appartement T3 de 66,35 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine 31,64 m², avec un accès sur un balcon de 9,61 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux grands tiroirs et d'une vasque en céramique avec mitigeur Un miroir et une applique lumineuse LED Un sèche serviette électrique Choix du carrelage WC suspendus A 20 min de Lyon en voiture Accès à l'aéroport de Lyon SaintExupéry en 20 min en voiture A 20 min en train de La Part-Dieu (Gare et centre commercial) A 13 min en voiture du Parc de Miribel Jonage (1) A 17 min en voiture du Parc des Oiseaux (1) Prix direct promoteur livraison 3T 2019 Normes de construction : RT2012 Pour recevoir une documentation gratuite complétez le formulaire ci-dessous nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité - guy hoquet miribel découvrez ce bien rare, idéalement situé en plein centre-ville de miribel, dans un environnement calme et à deux pas de la gare. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Une véritable opportunité pour allier praticité et qualité de vie. Situé au premier étage, le logement comprend un dégagement, une grande cuisine, un séjour, une chambre agrémentée d'une cheminée, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble développe une surface d'environ 65 m², avec des combles situés au-dessus de la cuisine et des chambres. À l'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien est sa terrasse de 63 m², un véritable espace de vie en plein air offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement présente un beau potentiel, avec travaux à prévoir, et constitue une excellente base pour concrétiser vos projets. Le bien est vendu loué. La localisation, centrale et très recherchée, la proximité immédiate de la gare de miribel, le calme de l'environnement ainsi que la surface et la terrasse font de cette exclusivité une opportunité rare. Contactez dès maintenant votre agence guy hoquet miribel pour en savoir plus. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Exclusivite, très rare, centre de miribel. Appartement t3 en duplex de 69.91 m² carrez dans une petite copropriété de 1997, avec jardin privatif de 33 m² et terrasse de 10 m² environ. Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, un wc avec lave mains. À l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains meublée, un wc. L'appartement dispose d'un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée et une mezzanine à usage de stockage, ainsi qu'une cave de 3.54 m². La résidence est fermée et le stationnement est libre. Chauffage central au gaz de ville, faibles charges garantie revente 7 ans offerte !

Appartement à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). T3 de 74,66 m² avec hall, cuisine ouverte sur salon-séjour d'une surface de 40,40 m², Terrasse d'environ 13 m² et jardin d'environ 37 m², un garage en s / s en sus, cave possible en sus, dans nouvelle résidence de standing, idéalement située, vous trouverez à proximité les commerces et les transports. Ensemble immobilier de 19 logements avec garages, Chauffage individuel au GAZ de ville, ascenseur, T. 3 au T. 5 à partir de 74 m². Référence agence : 654.

Appartement à vendre sur la commune de meyzieu (69330). T3 lot 15 de 79,37 appartement disponible : avec hall, cuisine ouverte sur salon séjour d'environ 34,08 m², une chambre d'environ 14,40 m² et une 2ème chambre d'environ 13,60 m², s.B. D'environ 4,56 m² et w. C. D'environ 1,36 m² dans nouvelle résidence de standing, idéalement située, vous trouverez à proximité les commerces et les transports. Ensemble immobilier de 19 logements avec garages, chauffage individuel au gaz de ville, ascenseur, t. 3 au t. 5 à partir de 74 m². Frais de notaire et un garage offerts jusqu'au 15 mai 2025. / référence agence : 654.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t3 de 62 m² avec balcon, vente sur plan. Parking et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert + 1500 € de remise par pièce. Livraison fin 2027 renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Référence agence : 2683.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Commune pratique et bien équipée de l’Est Lyonnais, Meyzieu est de plus en plus appréciée. La résidence profite d’une situation agréable dans un environnement verdoyant. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied (b) pour un quotidien pratique. L’arrêt de bus se rejoint quant à lui en 5 minutes (b). Côté loisirs, de nombreuses activités culturelles et sportives sont accessibles rapidement : médiathèque, cinéma, stade, tennis, piscine etc… Les berges du Grand Large sont à 10 minutes (c) en voiture. La résidence, composée de deux immeubles, est moderne et agréable à vivre. Les cheminements piétons entourés d’arbres et le jardin commun verdoyant offrent un cadre de vie de qualité. Les appartements profitent d’un confortable espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif pour certains. Ils sont dotés de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Situé sur la commune de Chavanoz (38230) à 25 min de Lyon, ce grand T3 en duplex de 72 m² vous séduira par sa grande terrasse ainsi que la proximité des écoles et commerces à pieds. Au RDC, Sa grande pièce de vie avec sa cuisine équipée saura vous mettre à l'aise pour concocter de bons petits plats ainsi que le salon à la décoration soigné vous apportera un sentiment de bien être. Sur ce même étage vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une grande buanderie ainsi que des espaces rangements. Le coin nuit se situe à l'étage afin de préserver votre intimité où vous profiterez d'un coin cocooning dans le dégagement ainsi que deux grandes chambres avec placards et coin dressing. Cet appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking. Coup de cœur assuré pour son extérieur aboutit et pour la décoration soigné de ce beau T3. Charges de copropriété très faibles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Vous cherchez un bien à rénover ? Orpi Miribel vous propose ce T3 en rez-de-chaussée sans extérieur au centre de Neyron composé d'une pièce de vie, deux chambres, salle de bains et wc. Complément à rénover ! Une opportunité pour bricoleur, investisseur ou premier achat ! à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1903.

À la recherche d’un appartement lumineux avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce superbe T3 de 69 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 100 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! _Les atouts de ce bien : Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Garage + place de parking _Un emplacement privilégié : Transports au pied de l’immeuble Proximité immédiate des commerces et commodités À quelques minutes de Lyon, parfait pour concilier calme et dynamisme urbain Performance énergétique : Consommation énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : C Prix : 332 000 € Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – – 04 72 88 55 49.

À la recherche d’un appartement fonctionnel avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce charmant T3 de 51 m² en rez-de-jardin, disposant d’une terrasse et d’un emplacement pratique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville ! Les points forts de ce logement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparé Place de parking Un emplacement pratique : Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate Accès rapide à Lyon pour concilier tranquillité et vie urbaine Performance énergétique : Consommation énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Prix : 179 000 € Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – - 04 78 80 32 40.

Sandrine petitjean optimhome vous propose en exclusivité ce charmant appartement t3 de 67 m² avec un garage de plus de 17 m². Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses belles prestations et son emplacement central à saint-andré-de-corcy. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 32,5 m² avec cuisine ouverte équipée. Il dispose d'une buanderie très pratique et de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et organisé. Le coin nuit, séparé par une porte pour préserver calme et intimité, comprend 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un grand garage de plus de 17 m² et bénéficie d'une terrasse. Côté prestations et équipements : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel électrique, résidence sécurisée avec visiophone situé en plein centre de saint andré de corcy, tout se fait à pied ! Cette commune dispose de nombreux commerces de proximité (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, magasin de déco, de tissus, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. Transports et accessibilité : - gare ter reliant lyon en 25 minutes et bourg-en-bresse - autoroute a432 à 10 minutes - aéroport de lyon saint-exupéry et centre de lyon à 30 minutes à visiter sans tarder visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine petitjean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 914 014 greffe de bourg en bresse) 06 80 59 98 90 (réf. 591232 ).

Decines charpieu - résidence les sablons, au cœur de la verdure, découvrez ce spacieux t3 de 75 m² avec sa véranda de 8.72 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement avec wc indépendant et salle d'eau, d'un espace nuit avec rangements donnant accès à deux chambres. De plus il possède un garage de 14 m² en sous-sol. Ses + : double vitrage, volets électrique, au calme, verdure assurée, pas de vis à vis. Référence agence : 1702318.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 et d'une surface de 73 m² avec un balcon de 11 m² exposé ouest, au coeur de la commune. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel, la climatisation est présente dans la pièce de vie, et les menuiseries sont en pvc double vitrage. Vous bénéficierez d'une cave, et un box en sous-sol sera proposé en sus. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - chagnard audrey ei - o611 131 644 - plus d'informations sur (réf. 4901050886). Sas revo immo - chagnard audrey ei - 06 11 13 16 44 - plus d'informations sur (réf. 4901050886). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 993 870 435 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 73 m² - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence idylle nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement de type 4 de 79 m² situé au 2-ème étage, exposé ouest / nord l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40,40 m², de deux belles chambres, d'une entrée, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. Les pièces de vie se prolongent sur une très belle terrasse de 30 m² ( lot a203). Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'achat en sus un garage. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

Emplacement idéal à 2 min à pied du chemin de halage pour vos balades, à deux pas du groupe scolaire des Sablons et proche du tram Décines Grand Large Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : Une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour avec balcon, un bureau attenant (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un vrai cocon. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1271.00 euros.

Découvrez cet appartement récent de 62 m² environ dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 27.39 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 10 m². L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Un garage fermé est disponible en sus. Le chauffage est au gaz, avec un système de radiateurs. Vous bénéficierez d'un garage et d'un digicode pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez des écoles, un arrêt de tram (Décines Centre), des supermarchés, des restaurants, ainsi que des pharmacies. Prix : 215000 €. Référence : 5219. Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations. Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564.00 euros.

Bel appartement de 72,54 m² + balcon et terrasse à vendre à Décines-Charpieu (69150), idéalement situé proche des commodités. Composé d' un séjour lumineux donnant sur terrasse de 7,23 m², d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 3,21 m², deux chambres (une avec grand placard), une salle de douche avec fenêtre, d'un W. C et rangements. Il bénéficie d'un garage de 15,10 m² en sous-sol pour une voiture et d'une cave de 3,45 m². Petite résidence avec ascenseur. Prix demandé : 242 000 €. Contactez‑nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 723.

Iad france - léa turmeau vous propose : appartement récent - 3 pièces - balcon - climatisation situé à deux pas du tram décines-centre et à proximité immédiate de nombreux commerces, découvrez ce bel appartement de 59 m² au sein d’une résidence récente (2022), à taille humaine et parfaitement entretenue, offrant de larges espaces verts et une ambiance conviviale. L’appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon spacieux, exposé nord-ouest, - une cuisine moderne et aménagée dès 2022, - deux chambres confortables, - une salle de bain fonctionnelle, - des wc séparés - un espace buanderie très pratique pour du rangement supplémentaire. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, ainsi que la climatisation installée dans le séjour et une chambre. Un garage box fermé complète ce bien (en sus du prix). Une copropriété récente, calme, avec une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts et sa bonne entente entre voisins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie baglione vous propose : décines-charpieu centre / appartement type t3 possible t4 / totalement rénové / travaux de rénovation énergétique voté (dpe visé en classe c) proche commoditées et groupes scolaires / résidence fermée & sécurisée / secteur calme / vue dégagée & aucun vis-á-vis / surface habitable 81 m² environ / double balcon / lumineux / double exposition sud & nord / parking & cave vous recherchez un lieu de vie idéal pour votre famille, proche de toutes commodités et écoles, dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage de la résidence « montebello », cet appartement entièrement rénové est lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon pour vos moments de détente. Le coin nuit comprend deux grandes chambres (15 et 18 m²), chacune avec son propre dressing, possibilité de créer une 3ème chambre. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la tranquillité du quartier. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et de wc. Vous avez aussi la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Emplacement idéal : - transports : proche du tramway (t3 & t7) et des lignes de bus desservant lyon - accès : à 18 min de l'aéroport lyon-st-exupéry et 5 min des axes autoroutiers - proximité : commerces, espaces de loisirs, groupes scolaires, marché décinois à 10 min à pied, groupama stadium pour les événements sportifs et culturels. Points forts : - travaux de rénovation énergétique votés & financés par les propriétaires actuels – dpe visé : classe c (meilleure performance et confort), - appartement totalement rénové : aucun travaux à prévoir, prestations modernes, - travaux de rénovation des parties communes votés & financés par les propriétaires actuels, - double balcon : détendez-vous sur un balcon principal de 11 m² exposé plein sud et un balcon privatif pour l’une des chambres. Caractéristiques techniques : - chauffage collectif au gaz - sont inclus dans les charges chauffage, eau chaude et eau froide. - huisserie pvc et double vitrage : confort thermique et acoustique assuré. - volets roulants électriques. - connexion fibre : pour une vie numérique fluide. Pourquoi décines-charpieu ? Décines-charpieu est une ville dynamique et conviviale, qui allie parfaitement vie urbaine et tranquillité. Avec ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples et familles. Mon avis ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Entièrement rénové et idéalement situé, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Alors, prêts à emménager ? Venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3, situé au 2 ? étage d'une résidence récente, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : Exclusivité à Décines : À vendre appartement T4 traversant de 77 m² avec balcon au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé sur le secteur de Charpieu. L’appartement offre une vue exceptionnelle et dégagée sur Lyon, et bénéficie d’une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : •Un double séjour lumineux •Une chambre spacieuse ouverte sur le balcon •Une deuxième chambre •Une cuisine indépendante avec cellier •Une salle de bain •Un WC indépendant •Un grand dressing •Un hall d’entrée (plan de l'appartement inclus aux photos) Ce bien est complété par : •Une place de parking privée •Une cave Les atouts de ce bien : . Emplacement. Espace vert. Double vitrage PVC. Proximité des commerces et écoles. Transports à proximité : - 2 mns à pied - Bus 16 (Vaulx-en-Velin la soie métroA) et 57 (Laurent Bonnevay métro A). - 10 mns à pied Tram T3 reliant Lyon Part-Dieu en 15 mns (Meyzieu – Lyon Part-Dieu). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier confort et emplacement de qualité. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas de la place de la libération à decines-charpieu; à proximité du parc maurice sauthier et du canal (5min à pied), il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le tramway t3 à 10 minutes à pied (arrêt decines-centre). De plus, le centre commercial carré de soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse de 12 m² + un garage en sous-sol ! Ce bien, construit en 2020, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée ouest, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol. - faibles charges : 63 € / mois - chauffage individuel au gaz - terrasse 12 m² exposée ouest - 1er étage - ascenseur - construction 2020 - garage fermé en sous-sol - proche commodités - superficie habitable 58,29 m² - 2 chambres - cuisine équipée - dpe : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Decines - centre : a proximité du tram t3 et des commerces, dans une résidence récente, appartement de type 3 d'une superficie de 64 m². Il dispose d'un séjour / cuisine équipée de 29 m² donnant sur une terrasse de 12 m². Deux chambre une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.