Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Proche des commerces et commodités, bénéficiez d’un cadre de vie confortable et verdoyant, au sein d’une impasse recherchée. Au 3ème et dernier étage d’une petite résidence calme, avec ascenseur, ce beau 3 pièces de 68 m² environ vous offre ensoleillement et luminosité grâce à son salon traversant. Il propose une large entrée avec placards, un séjour ouvert sur une loggia de 7 m² environ (exposée Sud Ouest), une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien. LES + : localisation, résidence aux belles prestations, vue dégagée sur les boucles de Seine, calme, proximité des commerces, du centre, des écoles et transports, équipé de la fibre optique. Croissy-sur-Seine se situe à 15 km à l'ouest de Paris et 10 minutes en RER de la Défense. Au cOEur du Pays des Impressionnistes, l'ancien village est riche d'une véritable histoire et d'un authentique patrimoine. Intégrée à la Communauté d’Agglomération Saint-Germain Boucles de Seine, la commune offre un dépaysement total à seulement quelques kilomètres de Paris, en alliant les avantages d'une ville active, au cadre d'une ville résidentielle. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.