Vente appartement 3 pièces 76 m² Créteil (94000)

Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé au 10ᵉ étage de la résidence recherchée, avec deux ascenseurs et gardien, cet appartement rénové de 74 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une VUE IMPRENABLE sur le lac. L’entrée dessert un espace de vie baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau exposé sud-est, idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et gardien, garantissant sécurité et confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial et du métro, permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et apaisant. Le chauffage urbain assure une maîtrise des charges énergétiques. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et une vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil- quartier europarc rare sur le secteur. Au 5ème et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces en parfait état, offrant de très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial (30 m²), donnant accès à une spacieuse terrasse aménagée, plein ciel (38 m²) sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Résidence récente et recherchée (2012) très bien entretenue, dotée d'un local vélos et de la fibre. À proximité du métro ligne n° 8 station "pointe du lac" ainsi que des commerces de proximité. Soumis au statut de la copropriété : 187 lots (appartements). Visites century 21 acv creteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ultra résidentiel pour cet appartement en très bon état niché dans une copropriété verdoyante très recherchée. Un havre de paix pour ce bien en Rez-de -jardin avec son espace extérieur très agréable de 35 m² environ. Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse jardin de 35 m² environ, un cellier dressing, une cuisine équipée aussi accessible sur l'extérieur pour les repas d'été. Un dégagement vous conduit aux 2 chambres dont une avec sa loggia fermée pour se détendre, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparés, parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591910 ).

Creteil université, métro ligne 8, ideal investisseurs ! Appartement familiale 5 pièces de 105 m², comprenant une entrée avec penderie, une cuisine séparée avec cellier, un séjour confortable, 4 chambres (ou séjour double et 3 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, dressing, balcon filant. Parking et cave. Ravalement en cours, voté payé par le vendeur. Actuellement loué, cet appartement est idéal si vous êtes en recherche d'un investissement fiable et serein. Avec la croix rouge comme locataire, vous êtes assuré d'une régularité de paiement de loyer sans soucis. Loyer net annuel de 20 279 euros.

EXCLUSIVITE COBIMMO. Situé dans le quartier de la pointe du lac, venez découvrir ce rare trois pièces en rez de jardin de 65 m² et ces terrasses et jardins d'environ 200 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m². L'espace nuit dispose de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bains de près de 5 m². Chaque pièce donne accès au jardin ou à la loggia de 7 m². Le jardin exposé plein ouest n'a quasiment aucun vis à vis. Un véritable coin de campagne à la ville. Cet appartement bénéficie également d'un double box en enfilade en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. 7minutes à pied du métro ligne 8 pointe du lac, 3 minutes à pied des commerces de proximité et école. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Dans une Résidence de 2012 de standing, à une dizaine de minutes à pied du métro Pointe Du Lac, à quelques pas des commerces, écoles et de plusieurs arrêts de bus, ce 4 pièces bien agencé en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'une Grande Terrasse de 49 m² accessible par 2 chambres. Un parking en sous sol complète cet appartement. L'appartement actuellement en location sera libéré au plus tard au 9 Novembre 2021, date d'échéance du bail.

Aux Sarrazins, à quelques pas du métro Pointe Du Lac et des commodités quotidiennes, commerces et écoles, ce beau 4 pièces bien agencé, lumineux et traversant et en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un cellier avec rangements intégrés et un emplacement pour machine à laver, d'un séjour exposé plein sud donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres (une avec balcon, une avec rangements intégrés), d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant avec lave mains. Un Box en sous sol complète cet appartement.

Dans le quartier recherché de la pointe du lac, venez découvrir cet appartement de trois pièces refait par un architecte. Il mesure 65 m² et dispose de deux terrasses mesurant en tout 23 m², L'appartement dispose d'un espace jour avec un salon de 25 m² donnant sur une terrasse exposée sud ouest et sans aucun visi a vis et d'une cuisine aménagée de presque 8 m². L'espace nuit dispose d'une première chambre avec terrasse et rangements intégrés, dune seconde chambre donnant sur la grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le couloirs a été aménagé avec un confortable espace bureau. Enfin un box en sous sol complete cet appartement. Toutes les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate. Le metroligne 8 est à 10 minutes à pieds. L'équipe Cobimmo est a votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visites.

Exclusivité COBIMMO. Situé dans le quartier de la pointe du lac, venez découvrir ce quatre pièces en rez de jardin de 78 m² et sa terrasse et son jardin de près de 162 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² contenant le séjour et une cuisine américaine équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres de 10,11 et 11 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Chaque pièce donne une vue sur le jardin. Exposé nord et sud. Cet appartement bénéficie également d'un grand box en sous-sol. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. 8 minutes à pied du métro ligne 8 pointe du lac, 4 minutes à pied des commerces de proximité et école. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.