Situé à Craponne, au sein d'un quartier résidentiel calme, cet appartement en duplex de presque 65 m² prend place dans une maison sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités. L'ensemble est agrémenté de deux emplacements de stationnement protégés par un portail, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien récent, à l'agencement soigné, séduit par sa configuration et ses espaces extérieurs privatifs. Quelques marches permettent d'accéder à une première terrasse, en préambule à la pièce de vie principale. L'espace s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres dont l'installation est récente. Ce niveau supérieur accueille une suite parentale confortable, dotée d'un double dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes suspendues indépendantes pour le niveau. En contrebas, un escalier conduit à la seconde chambre, disposant d'une salle de bains privative avec baignoire, espace buanderie et toilettes, ainsi que d'un accès direct à une terrasse extérieure. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements optimisés, notamment sous les escaliers. Chaque terrasse permet de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'un cadre calme, sans vis-à-vis direct. La petite copropriété dans laquelle s'insère le bien offre une gestion sereine et un environnement harmonieux. Par sa distribution sur deux niveaux, la présence de deux espaces nuit bien distincts, ses prestations contemporaines et ses accès indépendants, ce duplex présente une configuration singulière et fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein à proximité de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots, dont 3 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 990 et 1390 Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 17277CRAPONNE CENTRE : Calme, Lumière et Confort. Situé au cœur de Craponne, profitez d'une vie citadine à pied (commerces, marché, transports) tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée Un intérieur fonctionnel et lumineux Ce bel appartement T3 de 71 m², parfaitement agencé, se compose d'une pièce de vie : un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, idéal pour vos fins de journée. Cuisine US équipée : moderne et conviviale, elle s'ouvre sur le salon et le balcon Côté nuit : 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bain offrant à la fois baignoire et douche, WC séparés. Bénéficiez également d un garage fermé en sous-sol ainsi que d une place de parking sécurisée en extérieur. Référence agence : 18927.
Dans une petite copropriété, nous vous proposons un agréable duplex. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état est composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC. À l'étage un grand espace pouvant servir de bureau ou de chambre et une autre chambre. Vous apprécierez le volume et le cachet de ce bien. DPE : E/ Pas de procédure / Nbre lots : 4 / Charges prévisionnelles 900 (syndic bénévole).Pour toutes informations contactez Mikaël GARECHE 06 68 29 64 44.
Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.
Exclusivite craponne centre, venez découvrir ce charmant t2 de 47 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 2020, au calme et à proximité du centre. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 23 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à son balcon exposé au sud et au calme, d'une grande chambre de 14 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendants. Parfait état pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offrant la possibilité d'un garage en sous-sol. 217 000 eur (honoraires charge vendeur).
CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m² utile et 64 m² carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m² en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m² Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 219 000 EUR (honoraires agence charge vendeur).
Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.