Vente appartement 3 pièces 71 m² Craponne (69290)

Situé à Craponne, au sein d'un quartier résidentiel calme, cet appartement en duplex de presque 65 m² prend place dans une maison sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités. L'ensemble est agrémenté de deux emplacements de stationnement protégés par un portail, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien récent, à l'agencement soigné, séduit par sa configuration et ses espaces extérieurs privatifs. Quelques marches permettent d'accéder à une première terrasse, en préambule à la pièce de vie principale. L'espace s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres dont l'installation est récente. Ce niveau supérieur accueille une suite parentale confortable, dotée d'un double dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes suspendues indépendantes pour le niveau. En contrebas, un escalier conduit à la seconde chambre, disposant d'une salle de bains privative avec baignoire, espace buanderie et toilettes, ainsi que d'un accès direct à une terrasse extérieure. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements optimisés, notamment sous les escaliers. Chaque terrasse permet de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'un cadre calme, sans vis-à-vis direct. La petite copropriété dans laquelle s'insère le bien offre une gestion sereine et un environnement harmonieux. Par sa distribution sur deux niveaux, la présence de deux espaces nuit bien distincts, ses prestations contemporaines et ses accès indépendants, ce duplex présente une configuration singulière et fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein à proximité de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots, dont 3 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 990 € et 1390€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

En co-exclusivité t3 avec terrasse, garage double et parking centre de craponne idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 59,15 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre de craponne et de l'ensemble de ses commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (pour environ 26 m² au total), donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec espace buanderie. Côté annexes, vous profiterez d'un garage double de plus de 24 m² ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. Les atouts : résidence récente (2016) ascenseur parc arboré terrasse exposée ouest avec vue dégagée garage double de plus de 24 m² place de stationnement privative accès direct au centre-ville et aux commerces charges de copropriété trimestrielles : 645,58 eur (comprenant le chauffage, l'eau et le fonds travaux) - taxe foncière : 1 200 eur un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder avec mme will guret statut d'agent commercial chez lyon extramuros - no rsac : 800 935 314 - au o6.22. O1.78. 39 ou lyon extramuros au 04 27 19 46 86 vos agences au centre de l'arbresle et de mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Programme neuf. Appartement T3 dans un programme neuf situé en RDC bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Appartement composé d'une pièce de vie de 26 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Situé à proximité du centre de Craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant. Craponne est une ville très dynamique, à proximité de Lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du T1 au T4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes RT 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Livraison 1er trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Bel appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage vendu loué, très bien placé en plein centre de Craponne. L'intérieur se compose, d'une grande entrée avec rangements et wc, d'un séjour cuisine équipée lumineux donnant sur la terrasse exposé sur Sud; d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dégagement avec son espace bureau. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage son dernier étage avec vue sur les monts du Lyonnais. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. Bâtiment avec ascenseur et respectant les normes d'accessibilité PMR. Volets roulants électriques. NEO IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. La visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Craponne, au sein d'un quartier résidentiel calme, cet appartement en duplex de presque 65 m² prend place dans une maison sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités. L'ensemble est agrémenté de deux emplacements de stationnement protégés par un portail, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien récent, à l'agencement soigné, séduit par sa configuration et ses espaces extérieurs privatifs. Quelques marches permettent d'accéder à une première terrasse, en préambule à la pièce de vie principale. L'espace s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres dont l'installation est récente. Ce niveau supérieur accueille une suite parentale confortable, dotée d'un double dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes suspendues indépendantes pour le niveau. En contrebas, un escalier conduit à la seconde chambre, disposant d'une salle de bains privative avec baignoire, espace buanderie et toilettes, ainsi que d'un accès direct à une terrasse extérieure. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements optimisés, notamment sous les escaliers. Chaque terrasse permet de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'un cadre calme, sans vis-à-vis direct. La petite copropriété dans laquelle s'insère le bien offre une gestion sereine et un environnement harmonieux. Par sa distribution sur deux niveaux, la présence de deux espaces nuit bien distincts, ses prestations contemporaines et ses accès indépendants, ce duplex présente une configuration singulière et fonctionnelle, idéale pour un quotidien serein à proximité de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots, dont 3 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 990 € et 1390€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Craponne : T2, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sur la commune de CRAPONNE, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 67,36 m², le bien possède un balcon exposée plein sud avec vue sur les Monts du Lyonnais. Composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking complète le bien. Bien en copropriéte de 50 lots principaux - Pas de procédures en cours - Diagnostics réalisés en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .