Vente appartement 3 pièces 69 m² Craponne (69290)

CRAPONNE T3 BIS DUPLEX TRAVERSANT 1ER ETAGE, ENTIEREMENT RÉN

ACT IMMOBILIER vous propose ce grand appartement T3 traversant en duplex de 69 m², 78,56 m² au sol, rénové, sis au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, composé d'un séjour- coin cuisine de 16 m², un salon, une chambre ou bureau, une salle de bains avec baignoire et lavabo, wc séparé, à l'étage 2 belles chambres 13 et 10 m² qui peuvent facilement être convertibles en chambre parentale et grand dressing. La luminosité des pièces vous surprendra. Aucun travaux à prévoir ni en copropriété ni dans l'appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des grandes surfaces, Intermarché, La Vie Claire, Picard, Mc Do et bien d'autres enseignes. Transports en commun en bus C22 et C24 toutes les 5 mn en face de la résidence desservant Francheville, Tassin, Métro Gorge de Loup et Lyon. Si vous êtes investisseur, la demande de location est forte, la rentabilité brute peut atteindre 7%. Nous vous conseillerons. N'hésitez pas à nous demander pour une visite, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 69 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : tous commerces, Pharmacie, Intermarché, Mc Do, Picard, La Vie Claire...

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4