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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)

319 000 €

Appartement 3 pièces Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Situé dans un quartier pavillonnaire du vieux Conflans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence de standing calme et arborée tout en étant à 10 minutes à pied de tous les commerces, du magnifique parc du Prieuré, de la gare et des bus pour faciliter tous vos déplacements. De plus, les écoles sont également à proximité, ce qui en fait un quartier idéal pour les familles. La résidence d'architecture contemporaine est en tout point élégante de modernité et d'intemporalité : les façades en enduit de couleur blanc cassé contrastent avec les garde-corps gris anthracites, l'attique revêtu de bois procure une touche de chaleur et d'authenticité, et le stationnement se dissimule en sous-sol pour laisser place aux espaces verts. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes handicapées, garantissant un accès facile à tous les étages. Passons à l'intérieur de cet appartement de 3 pièces lumineux, situé au 2e étage, fonctionnel et aux prestations soignées. En entrant, vous serez immédiatement frappé par son état impeccable, semblable à du neuf. Les menuiseries en double vitrage, garantissent une isolation acoustique et thermique efficace. Le revêtement de sol en parquet ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'entrée avec placard permet de faire une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. La cuisine à la fois équipée et aménagée, crée une atmosphère conviviale en étant ouverte sur le salon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Les chambres ont des beaux volumes et sont dotées de placards ou dressing, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement se prolonge de 2 balcons. À l'arrivée des beaux jours, ce sont de véritables mètres carré de vie en plus qui viennent compléter votre intérieur pour profiter du soleil, vous détendre, petit déjeuner au grand air ou café sous le ciel étoilé. Un précieux privilège pour apprécier encore plus la vie en ville ! En résumé, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline GOMES, Tél. : 06 33 53 66 89, E-mail : maryline.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 982362667.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Standing

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Vieux Conflans

Situation : ville
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.