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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Combs-la-Ville (77380)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Combs-la-Ville (77380)

235 000 €

Appartement 3 pièces Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Virginie Delannoy (06 86 02 10 15) vous propose : * Spécial investisseur * vendu avec locataires en place. Appartement T3 en excellent état dans résidence récente située dans une rue calme. Avec terrasse de 11 m² environ et jardin privatif de 62 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon, grands WC séparés aux normes PMR et salle de bains avec baignoire et branchement prévu pour lave-linge. Toutes les fenêtres donnent sur la terrasse. 2 places de parking en sous-sol fermé complètent ce bien. Copropriété de 17 lots d'habitation. Ce bien s'adresse à un investisseur pour de la location. Revenu locatif actuel de 762€ hors charges. Locataires en place très sérieux et à jour de leurs loyers, paiement irréprochable. Charges de copropriété propriétaire 195 euros par mois (récupérables : 115€ / mois). Chauffage au gaz et eau chaude compris dans les charges ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy EI (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.