Vente appartement 3 pièces 58 m² Combloux (74920)

T3 SUD EST + STATIONNEMENTS + CASIER A SKI DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon 2 stationnements en sous sol et un casier à ski La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : IMMEDIATE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Combloux : 2 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.64 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Et si votre quotidien avait enfin une vue sur le Mont-Blanc ? Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé dans une copropriété récente livrée en 2023, composée de seulement 16 appartements répartis en deux chalets de standing, ce bien offre un cadre de vie soigné et de grande qualité. Dès l'entrée dans le hall, le ton est donné : matériaux choisis, ambiance chaleureuse, finitions élégantes. Vous profitez ici d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. L'appartement développe 61 m² parfaitement agencés. Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée à éthanol vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère cosy parfaite pour les soirées d'hiver. Et puis il y a ce détail qui change tout… une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, accessible directement depuis le séjour. Côté nuit, deux chambres avec rangements, deux salles de douche et deux WC offrent un confort de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. L'appartement est en excellent état : ici, vous posez vos valises, tout simplement. En annexes : une cave, un casier à ski et une place de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles. Un bien récent et recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 947839.

T3 DUPLEX DE 81.5 m² EN DERNIER ETAGE + STATIONNEMENTS + CASIER A SKI Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un balcon 2 stationnements en sous sol et un casier à ski La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : IMMEDIATE. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans le charmant village de combloux, avec une vue panoramique sur le mont-blanc, venez découvrir ' l'echo des vallées ' un ancien chalet transformé en une petite résidence exclusive de seulement 5 logements, entièrement réhabilité avec une architecte d'intérieur locale. Chaque appartement à fait l'objet d'une réflexion et d'une optimisation maximale des lieux, le tout dans un esprit chalet moderne alliant chaleur et élégance. Pour votre confort optimal, tous les appartements sont entièrement terminés : cuisine meublée et équipée avec électroménager, salle de bain aménagée, dressing intégré, chambre avec literie, local à ski, buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge, une grande cave, parking. Ce chalet bénéficie d'une rénovation complète (isolation, bardage, porte d'entrée, menuiserie. ) modification du chauffage par une pac assurant un très bon dpe. Vous aurez la possibilité de piloter votre chauffage à distance via votre smartphone. Produit unique sur le secteur, vendu clés en mains. Tarif pour un t3 : 515.000 euros. À voir rapidement.

Appartement 3 pièces 84,60 m² loi Carrez à découvrir absolument ! DPE : C et C Dans le charmant village de Combloux, cet appartement de 84 m² situé au Rez de chaussée d'un chalet datant de 2023 offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les aiguilles de Warens. Petite copropriété de 8 logements. À 5 mn du village et à proximité du lac Biotope, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales, le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa vue exceptionnelle. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue panoramique. De plus, il est vendu avec une cave, un casier à skis avec chauffe-chaussures, facilitant le rangement des équipements de montagne ainsi que deux places de parking dans un garage en sous-sol, offrant une grande praticité pour les résidents. À l'intérieur, ce T3 moderne comprend une entrée avec placards, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour / salon donnant sur un grand balcon face au Mont-Blanc, deux chambres dont une avec salle de bains et la deuxième avec salle d'eau et toilettes. L'année de construction garantit des installations et des équipements de qualité. Ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie haut de gamme alliant confort, modernité et vue exceptionnelle dans un environnement montagnard authentique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.