Appartement 3 pièces à vendre à Colombier-Saugnieu (69124)

Situé dans une petite copropriété sans frais, cet appartement de 63 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier de 42 m² aménageable vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec garage. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien situé, à proximité des commodités et des axes principaux. Référence agence : 334.

Appartement de 62 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'un WC indépendants. L'ensemble est à rafraîchir, mais le plus gros des travaux a déjà été réalisé avec le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage et de la porte d'entrée, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, permettant un suivi précis des consommations. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Référence agence : 356.

À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,6 m² habitables, situé dans la résidence récente Carré Liberté, un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé. Le logement est déjà construit et disponible immédiatement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22,39 m² ouvert sur une grande terrasse de 18,24 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14,11 m² et 9,39 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts communs et d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les atouts : Appartement récent et disponible immédiatement Résidence calme, moderne et sécurisée Grande terrasse de 18,24 m² orientée pour profiter de l'extérieur Garage fermé en sous-sol en option Bonne performance énergétique (DPE C / GES C) Faibles charges et bonne rentabilité locative Emplacement idéal, proche de Lyon et Crémieu Caractéristiques principales : Surface habitable : 61,6 m² (Loi Carrez) Séjour : 22,39 m² Chambres : 14,11 m² et 9,39 m² Terrasse : 18,24 m² Salle de bain : 5,04 m² Chauffage individuel électrique DPE : C (65 kWh / m² / an) GES : C (13 kg CO₂ / m² / an) Estimation dépenses énergétiques : 370 à 560 € / an (référence 2021) Prix : 215 000 € (garage en sus) Référence : B21-36 Idéal pour : Un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel Un investisseur : loyer estimé autour de 850 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,7 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre. Référence agence : B21-21.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

En exclusivité appartement attique t3 60 m² de 2023 prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste, répondant à la rt 2012. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 93, soit b, ges : 2, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84196.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 229.

Idéal primo-accédant ou investisseur À seulement 30 minutes de Lyon, en plein centre-ville de Pont-de-Chéruy, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de 4 étages seulement. L'appartement, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est en excellent état — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La résidence, calme et parfaitement entretenue, est composée uniquement de propriétaires occupants, gage d'un environnement maîtrisé et serein. À noter : le 1er étage est occupé par un cabinet d'orthodontie, ce qui limite encore les nuisances résidentielles. Le stationnement est aisé à proximité immédiate de l'immeuble. La localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en restant à quelques minutes seulement de la nature et de ses balades. Référence agence : 341.

Appartement t3 67 m² neuf prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 13 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, nf logement, profitez du prêt à taux zéro (ptz + ) et frais de notaire réduits. Garantie : décennale, dommage ouvrage, biennale, parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83336.

Appartement attique t3 65 m² avec une terrasse de 68 m² prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.07% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83349.

Appartement attique t3 64 m² avec une terrasse de 62 m² prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.11% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83342.

Appartement t3 en duplex - vendu loué, en parfait état - d'une superficie de 57 m² loi carrez, idéalement situé à genas - secteur d'azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à lyon via la rocade est ainsi que l'aéroport saint exupéry. Cet appartement dispose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposerez au deuxième niveau d'une deuxième grande chambre avec de nombreux rangements muraux. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. Une cave en option peut être acquise au prix de 5 000 euros. Contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 205 000 euros honoraires charge vendeur montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe + d / ges + b faibles charges de copropriété. Copro de 8 lots habitables loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Idéalement situé, au cœur de la commune très prisée de Saint-Bonnet-de-Mure, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 66 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ses atouts : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille - Accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos soirées d'été - Deux chambres confortables - Salle d'eau fonctionnelle et moderne - WC séparé - Place de stationnement privative incluse Confort et performance : - Conforme aux dernières normes thermiques, ce bien vous garantit des économies d'énergie au quotidien et un excellent confort de vie. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 906881.

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Au calme, dans une petite résidence proche des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir ce vaste appartement au fort potentiel. Il est composé d'une grande pièce à vivre de plus de 45 m², avec belle hauteur sous plafond, donnant directement sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Il est équipé de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage électrique. Cet appartement est au 1er et dernier étage de la résidence. Places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence guy hoquet saint bonnet de mure pour plus d'informations. Christophe garzena 06 21 13 45 16 copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

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Appartement à vendre sur la commune de meyzieu (69330). T3 lot 15 de 79,37 appartement disponible : avec hall, cuisine ouverte sur salon séjour d'environ 34,08 m², une chambre d'environ 14,40 m² et une 2ème chambre d'environ 13,60 m², s.B. D'environ 4,56 m² et w. C. D'environ 1,36 m² dans nouvelle résidence de standing, idéalement située, vous trouverez à proximité les commerces et les transports. Ensemble immobilier de 19 logements avec garages, chauffage individuel au gaz de ville, ascenseur, t. 3 au t. 5 à partir de 74 m². Frais de notaire et un garage offerts jusqu'au 15 mai 2025. / référence agence : 654.