Vente appartement 3 pièces 51 m² Colombes (92700)

Exclusivité - ingrid pihan, capifrance. Colombes - t3 de 59 m² prolongé par une jolie terrasse, au 1er étage d'une résidence récente et végétalisée du secteur de l'île marante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, de deux chambres confortables (14 m² et 9 m²), dont une avec placard intégré et l'autre avec espace dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc indépendant avec son lave-main et son espace buanderie. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une terrasse accessible depuis le séjour et les deux chambres ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement est en excellent état, prêt à vivre, dans une ambiance moderne et confortable. Prestations de la résidence : entrée sécurisée, espaces extérieurs végétalisés, visiophone, local vélos, ascenseur. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié : - à deux pas du parc de l'île marante - proche des écoles, commerces et équipements sportifs (tennis, piscine, gymnase) - accès rapide à la défense via le tramway t2 "parc lagravère" - accès direct à paris st lazare via la gare de colombes - bus 304, arrêt "europe", à quelques pas de la résidence les atouts majeurs - terrasse, pour des moments de détente ensoleillé - dpe c, excellent confort thermique - parking privatif - résidence récente, calme et très bien tenue - quartier verdoyant, proche du parc lagravère et des bords de seine un appartement idéal pour une vie de famille, un premier achat de qualité ou un investissement. Contactez ingrid pihan - capifrance - au 07 83 01 23 67 pour organiser votre visite (disponible 7 / 7) nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 944202.

3 pièces lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur et balcon, au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien clé en main dispose d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un parking en sous-sol, le tout avec un DPE performant. Ultra-connecté (Métro, Tram, Gare, Bus) et à deux pas du marché, il offre un confort de vie moderne et immédiat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Appartement 3 pièces avec ascenseur – 49 m² – Agent Sarre à Colombes – 7 min gare ligne J Appartement 3 pièces de 49 m² situé dans le quartier recherché d’Agent Sarre à Colombes, à 7 à 9 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J – accès Paris Saint-Lazare en environ 11 minutes). Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en briques aux parties communes récemment rénovées, ce bien conserve le charme de l’ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il comprend un séjour exposé Sud-Est avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Double vitrage, chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude récent assurent un confort au quotidien. Une cave privative complète l’ensemble. Rue commerçante Saint-Denis accessible à 10mn pied, groupe scolaire Victor Hugo à proximité immédiate, future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 15 minutes. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un secteur central de Colombes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces traversant et très lumineux, situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2020. Il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune perte d'espace. Le séjour ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de 2 belles chambres, une salle de bain et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes 'le Stade', cet appartement 4 pièces entièrement rénové offre une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. La résidence, bien entretenue et sécurisée propose un parking en stationnement libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissement Simplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours. À l'entresol : une salle d'eau - W. C, un espace buanderie, un bureau et une chambre. Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir. Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie. Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 allée de l'ile marante 92700 colombes - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive – appartement 4 pièces avec balcon et parking 13 allée de l'île marante situé au sein d’une copropriété récente datant de 2010, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, au 5ᵉ étage, bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Ce bien se compose de : une entrée avec dégagement une buanderie avec wc une salle de bains et une salle d’eau trois chambres un double séjour spacieux avec accès aux balcons une cuisine ouverte sur le séjour l’appartement est en bon état général. Il offre des prestations confortables : double vitrage, parquet au sol, persiennes roulantes et chauffage collectif au gaz. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre agréable. Contactez nous pour plus d’informations sur les modalités de la vente interactive et pour organiser une visite. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 13 : 00 au 21 / 05 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : lundi 04 mai de 12h00 à 14h00 mercredi 06 mai de 12h00 à 14h00 lundi 11 mai de 12h00 à 14h00 mercredi 13 mai de 12h00 à 14h00 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cet appartement de type 5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il dispose d'une surface Carrez de 95 m². L'exposition est, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. L'appartement est composé de quatre chambres, un séjour de 17 m², une cuisine séparée, et une salle de bains. Un balcon de 3 m² complète l'ensemble. Le bien inclut un parking, idéal pour un stationnement aisé des véhicules. Le système de chauffage repose sur une installation au gaz, tandis que l'eau chaude est assurée de manière collective. Localisation du bien : Commodités : Centre commercial E Leclerc à 500 mètres ainsi que le centre commercial côté Seine situé à 15 minutes en bus et 5 minutes en voiture. Espaces verts : Parc Caillebotte à 150 mètres pour vos moments de détente en famille. Écoles : Plusieurs établissements scolaires disponibles à proximité, facilitant l'organisation familiale (école Langevin Wallon ou Jean Jack Rousseau-College Langevin Wallon-Lycee Guy de Maupassant). Transports : La gare de Colombes est accessible à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris St Lazare via la Ligne J. Collocation possible. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, n'a pas de gardien. Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux récents ne sont à noter. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière : 1641 €. Charge de copropriété : 300 euros DPE : D Pas de procédure en cours Fibre optique.

Programme neuf T2 bien agencé avec parking privatif Situé Situé à Colombes, dans un quartier résidentiel calme à l'ouest de la commune, cet emplacement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts, le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway T2, la ligne J du Transilien et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Facilement accessible depuis La Défense et Paris, il offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles et les actifs., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.