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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Cogolin (83310)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Cogolin (83310)
364 000 €

Appartement 3 pièces Cogolin (83310)

Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces - Jamais Habité - Cogolin, Sud de la France Investissez dans un nouveau style de vie sur la Côte d'Azur ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces de 72 m² environ, encore jamais habité, dans la charmante commune de Cogolin, située à proximité de Saint-Tropez, dans le sud de la France. Cette résidence neuve, composée de seulement 22 appartements, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Caractéristiques du Bien : Type d'Appartement : 3 Pièces (2 Chambres) Surface : 72 m² environ État : Jamais habité, prêt à emménager Situation : Cogolin, Var, Sud de la France Résidence : Petite résidence neuve de 22 appartements Exposition : Sud-Ouest Terrasse : 14 m² environ Stationnement : Possibilité d'un ou deux garages en sus Description du Bien : Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte d'une surface généreuse de 32 m² environ, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, avec des surfaces respectives de 14 m² environ et 15 m² environ, permettant d'accueillir vos proches dans un cadre intime et chaleureux. La salle de bains de 5 m² environ est aménagée pour votre confort au quotidien. De plus, une superbe terrasse exposée Sud-Ouest de 14 m² environ vous permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, un déjeuner ensoleillé, ou des soirées détente en admirant les couchers de soleil. Si vous avez besoin de garages pour abriter vos véhicules, la possibilité d'en acquérir un ou deux en sus s'offre à vous. Emplacement : La commune de Cogolin, nichée dans le sud de la France, offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Saint-Tropez, vous bénéficierez du charme de la Côte d'Azur, de ses plages de sable fin, de son climat ensoleillé, de ses restaurants renommés, et de la vie culturelle dynamique de la région. Cette petite résidence neuve est située dans un quartier paisible, vous garantissant la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles, et des commerces. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement 3 pièces encore jamais habité dans cette résidence neuve à Cogolin, à proximité de Saint-Tropez. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 297 et 402 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 402 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 39 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 364 000 € (soit 5 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1414347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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