Vente appartement 3 pièces 65 m² Cognin (73160)

Iad france - sebastien villiermet vous propose : appartement t3 : 1 jardin en jouissance privative. 1 local extérieur. 2 places de parking. 1 grand garage. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements. Situé chemin de foray 73160 cognin. Proximité commerces et transports. Fenêtres et volets roulants solaire récents. Chauffage chaudière fioul individuelle, peut être remplacée par une pompe à chaleur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 266 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COGNIN (73160) département de la Savoie, à l'Ouest de Chambéry, entre le massif des Alpes et le Jura. Au 1er étage appartement T3 de 65 m², comprenant entrée avec placard, séjour / cuisine de 28,10 m², avec un accès sur le balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave, parking. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve. À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité réseau savoie immo ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement d'environ 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à cognin, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 12 m² donnant accès sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est complété par des pompes à chaleur réversibles (air / air) installées en 2024, en complément d'un système au gaz avec chaudière pour l'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !

Cognin : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 10.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

[offre en cours : frais de notaire réduits + livraison t2 2028 – actable dès maintenant ! ] à cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de chambéry, dans un secteur résidentiel recherché offrant de belles vues sur les reliefs montagneux et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) – découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 39,75 m², situé au 2ème étage de la nouvelle résidence « scala », dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028 (actable dès maintenant). La résidence à l'architecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager et vues dégagées sur les montagnes. Composition de l'appartement t2 : entrée : 3,76 m² séjour / cuisine : 20,28 m² chambre : 10,94 m² salle d'eau avec wc : 4,77 m² surface habitable totale : 39,75 m² annexes & équipements : 1 place de parking en sous-sol incluse, local vélos à disposition, résidence sécurisée appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique aux portes des alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié nf habitat et conforme à la rt 2012 éligible pinel (zone b1), ptz, lli, lmnp et lmp bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes) aucune procédure en cours prix ttc – honoraires à la charge du vendeur.

À Cognin, aux portes de Chambéry, à seulement 7 minutes du centre-ville, découvrez la nouvelle résidence « SCALA », idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et offrant de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux. Profitez d'une offre en cours avec frais de notaire réduits, pour une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, actable dès maintenant. Cette résidence à l'architecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville. Nous vous proposons ici un appartement 2 pièces de 36,88 m², situé au RDC, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Il se compose de : Une entrée (3,65 m²) Un séjour avec cuisine (16,43 m²) Une chambre (11,65 m²) Une salle d'eau avec WC (5,15 m²) Balcon (10,09 m²) Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, l'appartement bénéficie également d'un accès à un local à vélos au sein d'une résidence sécurisée. Idéal pour habiter, réaliser un premier achat, disposer d'un pied-à-terre ou investir dans une ville dynamique aux portes des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible aux dispositifs Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut de la copropriété – 140 lots (hors annexes). Aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 36.88 m².

À 10 min du centre-ville de Chambéry, dans un secteur résidentiel, au calme, agréable T3 de 68 m² au 1er étage d'une copropriété de 2013. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse avec vue sur la nature et le ruisseau. Aucun vis à vis. 2 chambres, buanderie, une salle d'eau et 2 WC. Au sous-sol, un garage complète le bien, ainsi qu'un cellier au 1er niveau. Tranquillité absolue, proche de tous commerces et accès routiers. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Au coeur du centre-ville commerçant de Cognin, au 3 étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92 m², en bon état général, offrant un cadre de vie fonctionnel. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 37 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine attenante, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier de 7 m², idéal pour le rangement. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol, un local commun à vélos et le parking de la résidence. Un bien offrant un confort de vie au quotidien, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services publics. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.