Vente appartement 3 pièces 55 m² Cognac (16100)

À vendre cognac appartement 56 m² avec balcon sud comprenant une entrée sur dégagement, cuisine ouverte séjour, wc indépendant, salle de bains, première chambre, deuxième chambres. Idéalement située à proximité immédiate des commodités cette résidence contemporaine de qualité offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Nombre de lots 181, montant de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) 1400 € soit 116 € par mois. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 578346) nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 600738 ).

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Nouveauté à Cognac – Tout à pied depuis chez vous ! À la recherche d’un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus : en plein centre-ville de Cognac, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 56 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas de tous les commerces. Ce que vous allez aimer : Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un grand balcon Une grande chambre Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint Une salle de bain, des toilettes séparées, et des placards Un appartement en très bon état, prêt à emménager Une place de parking privative Le tout situé dans une résidence sécurisée, pour vivre en toute tranquillité Emplacement de choix : tout se fait à pied – commerces, marché, restaurants, services… Un vrai confort de vie au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 73 m² avec balcon Venez visiter cet appartement situé dans un quartier dynamique et proches de toutes les commodités à pied ! D'une surface de 73 m² habitables pour 2 chambres, ce bien possède un balcon, une cave et une place de parking privée ! Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 101 000Euros * Dont Honoraires 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 94 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1618 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cognac centre : joli appartement d'env 44 m² dans ancien chai rénové, comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc. Charges par trimestre : 1100 € nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 916075.

Visite virtuelle disponible sur demande - cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales et des points d'intérêts. Cet appartement de 75 m² vendu loué présente des caractéristiques extérieures attractives avec une place de parking privative incluse, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme et agréable. À l'intérieur, cet appartement t3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ses 2 chambres offrent un confort optimal, idéal pour une famille ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

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Bel appartement 5 pièces avec cave – 84 m² – Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé en retrait de la rue, cet appartement de 84,33 m² carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Cognac. Installé au 1er étage d’une résidence calme (sans ascenseur), il allie tranquillité et confort tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien et desservent une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un balcon ainsi qu’une salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d’une douche privative, d’un couloir avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Points forts : - Environnement calme, à proximité des commodités - Espace de vie ouvert sur un balcon - Cave et place de parking attitrée Informations complémentaires : Taxe foncière : À préciser Charges mensuelles : 317 euros (chauffage et eau) Chauffage : Collectif au sol État général : bon Copropriété : Oui (92 lots) Procédures en cours : Aucune Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 320 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 24 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 290 euros et 3 150 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 109 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.