Situé à Clouange (57185), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des infrastructures essentielles, il offre un accès facile aux commerces, services, accès routiers et autoroutiers. Il est situé au dernier étage d une résidence très bien entretenue et dispose d un accès par ascenseur À l'intérieur, cet appartement de 84 m² propose des volumes généreux adaptés à une clientèle séniore ou à un couple en quête de confort et de fonctionnalité ( adapté aux personnes à mobilité réduite). Les pièces spacieuses offrent un cadre de vie lumineux et chaleureux et une accessibilité optimale, Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie d une surface de 44 m², une chambre de 20 m² avec placards, un dégagement / rangement, une salle d eau de 15 m² avec une vaste douche italienne et placard Toilettes spacieuses séparées avec lave main. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses deux terrasses, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, profiter des journées ensoleillées et apporter une touche supplémentaire d espace et de convivialité, sans aucune contrainte. Climatisé, équipé d'un ascenseur, interphone, fibre, d un garage fermé, et d un parking privé, ce bien offre des prestations répondant aux besoins les plus exigeants. Année de construction récente (2008), chauffage individuel au gaz, classé en C Le caractère spacieux et fonctionnel fait de cet un appartement un bien rare dans sa catégorie, à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.