Vente appartement 3 pièces 65 m² Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Marine Duhec vous propose : Au cOEur du centre ville rue Jean Longuet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,81 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, une agréable pièce de vie offrant un accès direct à un grand balcon exposé plein ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparés complètent l’ensemble. Deux caves et une place de parking viennent compléter le bien. Les + : • Résidence de standing • Emplacement recherché en plein centre-ville • 1er étage avec ascenseur • Grand balcon exposé Sud • Beau parquet • Nombreux rangements • Caves • Place de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 62,41 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur d'un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et du tramway. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28,35 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 31 m², exposé plein sud : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (9.34- 11.35 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations pratiques : À seulement 5 minutes du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier, le centre-ville est facilement accessible en 10 minutes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que le groupe scolaire privé Sophie Barat à 6 minutes en voiture. Le RER La Croix de Berny est à 5 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 198€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Thierry Mariette vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au cOEur de Châtenay-Malabry, ce bel appartement 3 pièces de 67 m², construit en 2015, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, chauffage urbain, digicode, interphone et ventilation mécanique. Un véritable plus : un box fermé et motorisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent à chatenay-malabry, proche des commerces, du t10 reliant au rer b croix de berny et des accès à l'a86 et à la n118. Lumineux, ce bien comprend une entrée avec placard, des toilettes séparés, une belle pièce séjour-cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 7 m² et un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec un 2ème wc. La cuisine est aménagée et semi-equipée avec plaques de cuisson à induction, four, lave-vaisselle. L'électro-ménagé a été bien entretenu. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Bien en copropriété. 90 lots d'habitation. Charges : 220 euros / mois. Taxe foncière 1686 euros / an chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Dpe : 65 / c ged 11 / c - estimation des coûts annuels énergétiques du logement pour un usage standard compris entre 310 euros et 590 euros (année de référence 2021 abonnement inclus) pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc 325 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451833isad le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65.86 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 3e étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à balcon. de deux chambres, d'une salle de bains avec wc., et d'une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 128€ / mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 136 avenue Roger Salengro, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 11,06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au sein d'une résidence récente, idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de de la Vallée aux Loups. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, la pièce de vie développe près de 30 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre) offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine équipée se mêlent, elle s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², un véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec emplacement pour un lave-linge. Pour compléter de ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 521 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.44€ par mois (soit 2729.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 75,15 m² Loi Carrez offre confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 29 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,5 m², 11,8 m² et 9 m²), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 139€ / mois. Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous présente en exclusivité un appartement rare, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et à 2 minutes du Tramway T10. Ce magnifique 3 pièces de 65,86 m² Carrez offre un véritable esprit maison grâce à son superbe jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et à l'abri des regards. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2021, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, développant un espace de vie convivial de plus de 32 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct au jardin, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Les points forts : • Résidence récente (2021) sous garantie décennale • Superbe jardin privatif sans vis-à-vis (esprit havre de paix) • Excellente performance énergétique (DPE : C) • Aucun travaux à prévoir, prestations contemporaines • Cadre calme, frais en été et ultra-accessible Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.