Vente appartement 3 pièces 46 m² Châtel (74390)

Iad france - jessica buttner vous propose : élégance et intimité préservée découvrez ce superbe 2 pièces de 34 m², entièrement rénové avec goût et un savoir-faire d'exception. Ce cocon allie charme traditionnel et modernité : une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et des rangements sur-mesure pour une organisation parfaite. Lové au niveau -1, profitez d'une terrasse exposée est où les barbecues deviendront votre rituel favori. Atout unique : les vitrages disposent d'un film sans teint technologique. Il bloque l’oeil des curieux pour une discrétion absolue, sans rien sacrifier à la lumière ni à la vue. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Un écrin de sérénité pour vos projets annuels ou saisonniers. Un bien rare à saisir. Dpe classé e. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement magnifiquement rénové et idéalement implanté dans la station de Châtel, à proximité immédiate du lac de Vonnes, du télécabine et de la frontière Suisse. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur et vous aurez une terrasse bien orientée pour profiter pleinement de la vue et des rayons du soleil. Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement et la qualité de la rénovation. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur la terrasse. L'appartement est vendu meublé avec la cuisiné équipée et aménagée hyper fonctionnelle. Il est composé de quatre couchages possible, deux situés dans l'entrée avec un lit superposé et deux dans le salon avec la transformation du canapé en lit. Une salle de bain et Un WC indépendant finissent de compléter cet appartement. Côté annexes, vous disposerez d'une cave et d'un casier à skis. Côté stationnement, il y a un parking collectif attaché à la copropriété et un parking communal en zone bleue à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Actuellement il y a des travaux de réfection sur la toiture du bâtiment et les travaux sont intégralement pris en charge par les vendeurs. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 958913.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : À deux pas du lac de Vonnes, au cOEur de Châtel, ce studio de 26 m² entièrement rénové est une opportunité idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé dans un environnement recherché, à moins de 50 mètres du Lac de Vonnes, l’appartement bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes — le combo parfait entre tranquillité et immersion alpine. L’intérieur a été repensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée avec coin nuit et rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne équipée, le tout avec accès à un balcon pour profiter de l’extérieur. La salle de bains et les WC indépendants sont fonctionnels et bien entretenus. Côté annexes : cave, casier à skis et place de stationnement extérieure viennent compléter le bien. L’emplacement est un vrai levier : à quelques minutes des remontées mécaniques, vous accédez rapidement au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands d’Europe. Mais surtout, Châtel coche aujourd’hui toutes les cases d’un investissement pertinent : - Station familiale et authentique, très recherchée - Domaine skiable franco-suisse parmi les plus vastes d’Europe - Activité 4 saisons : ski, VTT, randonnées, lac, bien-être - Proximité de Genève (environ 1h30) = clientèle internationale - Forte demande locative, notamment sur les petites surfaces Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 412 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre du village de Montriond, découvrez ce charmant studio intelligemment aménagé et récemment rafraîchi, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur des Portes du Soleil. Un rafraîchissement a été réalisé en 2025 afin d'optimiser l'agencement et le confort de l'appartement. Il dispose notamment d'un espace nuit équipé d'un lit mural double escamotable permettant de transformer facilement le séjour selon vos besoins. Le bien est vendu meublé : vous n'avez plus qu'à vous installer. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (toiture, bardage, isolation et volets rénovés en 2021), l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur le village, son église et les montagnes environnantes. Lumineux ! Son emplacement est particulièrement recherché : en plein coeur du village de Montriond, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants, épicerie, tabac et bureau de poste. À proximité immédiate, la navette gratuite permet de rejoindre facilement le lac de Montriond ainsi que le départ des remontées mécaniques d'Ardent vers le domaine skiable de Morzine-Avoriaz. Ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : -Une entrée avec grand placard de rangement -Un WC indépendant -Une salle d'eau rénovée en 2024 avec fenêtre et rangements -Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger donnant accès au balcon -Une kitchenette entièrement optimisée, équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four, hotte, rangements) -Un espace nuit avec lit mural double escamotable, modulable selon les besoins Annexes : -Un casier à skis privatif -Une cave À découvrir sans tarder. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE Contactez Anaïs au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u.