Vente appartement 3 pièces 72 m² Château-Thierry (02400)

Superbe appartement réagencé et décoré sous la conduite d'un architecte dans une petite résidence récente sécurisée, avec ascenseur dans un quartier très calme de Château-Thierry non loin du centre. Il se compose d'une entrée, d'un salon orienté plein sud avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette indépendant, d'une place de parking exterieure. L'ensemble a été délicieusement aménagé avec des matériaux de grande qualité. Faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 06 09 48 62 51, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760.

À seulement 200 m de la gare de Château-Thierry, découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m² habitables, idéalement situé à 50 minutes de Paris, 30 minutes de Reims et 35 minutes de Disneyland / Marne-la-Vallée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres et un WC complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : le logement est parfaitement entretenu et fonctionnel. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il offre une excellente rentabilité et peut aussi convenir à une famille souhaitant s'installer immédiatement. Petite copropriété saine, sans contentieux ni travaux votés – charges faibles (env. 200 € / an). Atouts : Gare à 2 minutes à pied Fibre optique installée Aucun travaux 4 chambres / 2 WC Belle luminosité Rentabilité prouvée en Airbnb Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Un intérieur charmant et fonctionnel : grand salon avec cheminée et armoire intégrée, idéal pour des soirées cosy salle à manger lumineuse avec cheminée, parfaite pour recevoir vos proches chambre élégante avec armoire intégrée et bibliothèque cuisine moderne et entièrement équipée, prête à l'emploi entrée accueillante avec rangements pratiques salle de bains et toilettes séparées, confort garanti ! Beau parquet, pour une ambiance chaleureuse et élégante local de rangement privatif au rez-de-chaussée place de parking privée, un atout indispensable ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Château-Thierry - T3 meublé 78 m² – Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland – accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend : 2 chambres – salon / salle à manger – cuisine équipée – buanderie – salle d’eau – place de parking privative. Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 €) Classé meublé de tourisme 3 étoiles : abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location. Automatisation complète : serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : Très bel appartement de 92 m² totalement refait à neuf en 2020. Belle entrée spacieuse beaux volumes de 27 m² pour le séjour et 16 m² pour la cuisine. Grand balcon filant avec une belle exposition Est Ouest. 2 chambres de 15 et 10 m² équipées de placards. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : eau chaude comprise dans les charges. buanderie, nombreux placards de rangement cuisine aménagée et ésuipée qualitative. Pas de charge de chauffage (19 à 20 degrés en permanence sans chauffer) à bientöt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT B indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Situé en plein cOEur de Château-Thierry, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Installé au 1er étage d’un immeuble de deux étages, il développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un loyer actuel de 647 € par mois, ou pour une famille ou un primo-accédant, le logement pouvant être vendu libre de toute occupation. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.