Appartement 3 pièces à vendre à Champcella (05310)

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble. Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926156.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement de type 3 développe une surface Carrez de 72,35 m² et une surface totale au sol de 95,74 m². Positionné en bout de bâtiment, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur l’Ouest, sans vis-à-vis direct. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une première chambre. La cuisine, non équipée, jouxte un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine aménageable selon les besoins (espace bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement dispose par ailleurs d’un conduit de cheminée, permettant l’installation d’un poêle — un véritable atout pour le confort et la valorisation énergétique du bien. Cet appartement, aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle, saura séduire par son calme, sa luminosité, et son potentiel d’aménagement.

Je vous propose en exclusivité ce beau T3 rénové avec goût, en partie meublé et situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien suivit, à deux pas du centre de L'Argentière-la-Bessée. L'appartement se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un large balcon exposé plein sud, avec une vue parfaitement dégagée sur les montagnes environnantes. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Un dégagement distribuant une salle de bains, des WC indépendants, et deux chambres confortables. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cave privative, idéale pour les skis, les vélos ou le stockage. Sur l'assiette de la copropriété, vous disposerez d'une place de parking à proximité de l'entrée. Situation pratique : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous avez un accès rapide à la pharmacie (150 m), commerces alimentaires, banque, poste, école, collège et gare SNCF. L'Argentière-la-Bessée : un cadre de vie au cœur des Écrins Située dans la vallée de la Durance, entre Briançon et Embrun, L'Argentière-la-Bessée est une commune vivante, bien desservie et appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. Elle offre un parfait équilibre entre vie quotidienne, services pratiques et loisirs en pleine nature. En hiver, vous êtes à proximité immédiate de plusieurs stations de ski : Puy-Saint-Vincent (25 min), Pelvoux-Vallouise (20 min), Serre Chevalier (30 min), ainsi que des domaines nordiques et de nombreuses possibilités de balades en raquettes. En été, la vallée devient un terrain de jeu pour les amateurs de plein air : randonnée dans le Parc national des Écrins, escalade (falaise de la Boucharde), VTT, via ferrata, kayak, canyoning ou encore pêche. La ville dispose également d'un tissu associatif dynamique, d'un cinéma, d'une piscine municipale, et accueille chaque année plusieurs événements culturels et sportifs d'envergure. Contactez-moi, je vous attend pour avancer sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 923676.

Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex de type T3 a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune agrémentée de son dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle d’eau élégante, équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 12 m², exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d’un jardin commun au sein de la copropriété. Pour votre confort, le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. Le chauffage est assuré par une base au sol électrique programmable, complétée par un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Situé au cœur du village de saint-clément-sur-durance, dans une rue calme près de l'église, cet appartement t3 exposé plein sud convient bien à une résidence principale. Entièrement rénové, il se trouve dans une petite copropriété sans charges. Au 2ᵉ étage, l'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte. Le logement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose d'une cave et d'un accès à une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les montagnes. La toiture neuve de l'immeuble assure une bonne tranquillité pour les années à venir. La rénovation complète et la classe énergétique d en font un logement adapté à une installation durable. Vivre à saint-clément-sur-durance saint-clément-sur-durance est un village des hautes-alpes, situé entre embrun et guillestre. Il offre un environnement propice aux activités de plein air : randonnées, ski, lac de serre-ponçon, vtt, canoë, etc. Sa situation permet de profiter de la nature tout en restant proche des services d'embrun, accessible en une dizaine de minutes en voiture. Le village offre un cadre de vie calme, avec une vue régulière sur les montagnes et un accès rapide aux grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevol) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 462 433 - greffe de gap) julien delage entrepreneur individuel 06 33 03 36 90 - réf. 926405.

À Guillestre, un appartement lumineux avec potentiel d'agrandissement À Guillestre, au cœur des Alpes du Sud, la résidence « Le Martinet » accueille au dernier étage un appartement rare : un T3 habitable immédiatement, avec la possibilité d'augmenter sa surface de plus de 25 m² grâce à quelques travaux. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant et lumineux. Le séjour de 16,66 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle clarté et s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l'appartement. Côté nuit, deux chambres de 12,07 m² et 11,81 m² assurent confort et intimité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La surface habitable actuelle est de 46,83 m² (loi Carrez), mais l'appartement cache un atout majeur : trois chambres mansardées, un dégagement et un second WC à rénover. Une fois réaménagés, ces espaces porteront la surface totale au sol à plus de 80 m². De quoi imaginer un logement familial spacieux, un bureau pour télétravailler ou des chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis. Deux places de stationnement extérieures sont réservées aux occupants, et un jardin partagé complète les prestations. Les menuiseries en PVC et bois assurent une bonne isolation, le chauffage collectif au fioul est complété par des radiateurs électriques, et les sols alternent parquet et carrelage pour une ambiance chaleureuse. La double exposition sud-ouest garantit une luminosité constante et une vue dégagée sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en montagne. Proche des commerces, du marché, des écoles et des stations de Vars et Risoul, cet appartement associe qualité de vie et potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce cadre privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2321€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 922259.

* trop tard ! Sous offre d'achat : vente en cours * en recherche d'un appartement ? Contactez-moi pour en discutez. Au plaisir de découvrir votre projet. À très vite delphine, votre référent indépendant sur risoul. 06 68 80 96 04- le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Situé dans le village recherché de Prelles, à seulement quelques minutes de Briançon, ce duplex T3 séduit par son confort, ses prestations et ses extérieurs uniques. L'arrêt de bus tout proche facilite vos déplacements quotidiens. Extérieurs : Une grande terrasse couverte d'environ 30 m² vous attend, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une cuisine d'été : l'endroit parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également le potager et son cabanon, parfait pour cultiver vos légumes et ranger vos outils. Intérieurs : Ce bien offre 82 m² au sol, répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois, cellier / buanderie, WC indépendant. Étage : deux chambres avec rangements, coin bureau, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé. Points forts : - Rénovation de qualité réalisée il y a une dizaine d'années - Extérieurs rares et aménagés Les petits plus : - Possibilité d'acquérir en sus un garage d'environ 40 m² pouvant facilement être aménagé en appartement, ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 06 21 63 40 04, E-mail : emilie.courtial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880.

Iad France - Julie Joly vous propose : Aux portes du Queyras, de RISOUL et VARS – entre campagne, montagnes et ville-Venez découvrir le charme de cet appartement RENOVE en duplex de 37 m² – Situé dans une copropriété calme de 1982, à deux pas du coeur de Guillestre et de ses commodités Caractéristiques principales : Exposition plein sud, vue dégagée sans vis à vis. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une jolie salle de bain dotée d'une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Dans son prolongement vous y trouverez une cuisine alliant modernité et fonctionnalité ouverte sur un très bel espace de vie d'environ 20 mètres carrés donnant accès à un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous serez séduit (s) par la création de ces petites chambres mansardées dont vous pourrez imaginer leur usage ou destination (Espace bureau ou coin détente, chambre classique ou potentielle location saisonnière. ) Travaux de rénovation effectués récemment comprenant notamment les huisseries, l'isolation intérieure, l'aménagement cuisine / salle de bain, les sols. Prestations de qualité ! À venir découvrir sans tarder ! Une place de parking numérotée vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

“RELAX ” – Le bien idéal pour un premier achat ! À l'entrée du Queyras, tout près de Guillestre, cet appartement en duplex séduit par ses volumes bien agencés et son ambiance conviviale. Son entrée spacieuse avec dressing, permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Ce niveau comprend également une salle de bains, une chambre avec dressing et sanitaires privatifs, ainsi qu'un accès à une petite terrasse. À l'étage, la pièce de vie sous les toits offre un bel espace ouvert regroupant cuisine, coin repas et salon, complété par des WC indépendants et un espace de rangement. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Entièrement rénové — aucun travaux à prévoir. Idéal 1 er achat ou résidence secondaire. Chauffage individuel par poêle à granulés. Bon rendement locatif assuré. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Delphine – 06 68 80 96 04 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Appartement au 3 ieme étage sans ascenseur, sous les toits dans une petite copropriété 2ch 1 sdb on peut aller jusqu'a 6 couchages en plein centre ville de guillestre très propre vendu cuisine équipée, possible meublé points forts chauffage de ville proximité stations de skis risoul vars été randonnée queyras casier à skis casiers à vélos communs honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 32 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,027 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gaultier laura - agent commercial - ei - rsac gap 927 451 450.

À Vallouise, charmant village des Hautes-Alpes au pied des Écrins, cet appartement en duplex inversé offre une façon simple et pratique de vivre la montagne au quotidien. Ici, on profite de l'authenticité d'un village alpin vivant toute l'année : ruelles anciennes, artisans, petite place centrale, commerces essentiels, pharmacie, restaurants… Tout est accessible à pied, sans contrainte. L'Argentière-la-Bessée n'est qu'à une dizaine de minutes en voiture pour la gare, les grandes surfaces et les services, et Briançon à moins de trente minutes, avec ses infrastructures, l'accès à Serre-Chevalier et l'hôpital. Vallouise vit au rythme des saisons. En hiver, les skieurs peuvent rejoindre rapidement les domaines de Pelvoux-Vallouise ou Puy-Saint-Vincent. Depuis l'appartement, l'accès aux pistes est aux navettes est facile. Ski de fond, ski alpin, ski de randonnée, raquettes, chiens de traîneaux… tout se pratique à proximité immédiate. L'été, la vallée devient un terrain de jeu pour la randonnée, l'alpinisme, le vélo, le parapente ou les sports d'eaux vives. Les marchés, fêtes de village et soirées estivales créent une atmosphère conviviale typique des villages de montagne. L'appartement se distingue par sa configuration inhabituelle pour Vallouise : un duplex inversé avec entrée de plain-pied. On accède à une grande pièce de vie d'environ 32 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger et derriere la jouissance d'un espace extérieur. Pas d'escaliers à monter, stationnement facile à proximité, accès direct aux commerces et aux navettes : c'est un quotidien simple et sans contrainte. L'espace nuit se trouve au niveau inférieur, avec une chambre confortable, un coin montagne de plus de 9 m² pouvant accueillir plusieurs couchages, et une grande salle de bain. L'ensemble est simple et fonctionnel, et offre un vrai confort de vie et un côté pratique rare dans le secteur. C'est un bien atypique qui peut convenir à différents projets. Idéal pour un jeune couple à la recherche d'une résidence principale en montagne, avec tous les services à proximité. Il peut aussi s'adapter à une résidence secondaire, capable d'accueillir au moins six couchages, pour profiter autant de l'hiver que des saisons estivales. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926252.

! TROP TARD ! SOUS OFFRE ! Situé sur la station d'Orcières-Merlette (05170), cet appartement d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable. Idéale pour les amateurs de sports et des activités hivernales et / ou estivales de montagne. En outre, sa proximité avec les commerces, restaurants et services locaux et pieds des pistes de ski. Ce charmant appartement de type T3 à Orcières se compose de 2 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Il dispose d'un espace de vie confortable, lumineux avec son expo plein sud et un balcon qui offre une vue sur le panorama époustouflant et propice à la détente. De plus, il procède d'une cave, un aspect pratique de ce bien, permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien saura séduire les amateurs de montagne à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel dans un cadre naturel exceptionnel. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Appartement b107 programme neuf ! À proximité immédiate du centre-ville d'embrun, appartement de type t2 / t3 / t4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. L les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking. La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée re 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

Appartement b101 programme neuf ! À proximité immédiate du centre-ville d'embrun, appartement de type t2 / t3 / t4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. L les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking. La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée re 2020, livraison pour le1er trimestre 2027, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

ORPI EMBRUN : Implantée en plein cœur d'un quartier résidentiel apaisé de la commune d'Embrun, à 8 mn à pied du centre-ville où se trouvent toutes les commodités, à 12 mn de la gare, Orpi Embrun vous propose en avant-première la résidence ELEMENT à l'architecture contemporaine offrant des logements confortables avec une isolation thermique intérieur renforcée. Ce programme comporte 44 appartements de standing répartis sur deux bâtiments du 2 au 4 pièces (R + 3) déclinant des prestations soignées qui répondent aux exigences qualitatives actuelles, configurables selon vos choix : construction haute performance énergétique, certifiée RE 2020. Production ECS et de Chauffage assurée par le réseau de chaleur bois communale via une sous-station au rez de chaussée du bâtiment. À partir de 182 000 €. – Livraison 3 -ème trimestre 2026. Les rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs ainsi que de généreuses terrasses, et les logements en étages se prolongent avec de grands balcons ou de vastes terrasses offrant des vues privilégiées sur les grands paysages. La résidence ELEMENT tient toutes ses promesses d'une vie en parfaite harmonie entre ville, lac et montagnes. Frais de notaire réduits !

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4918-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente ce spacieux appartement T3 de 94 m², avec vue sur les montagnes. Situation et contexte : Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de juin 2023, cet appartement est proche du centre-ville d'Embrun et à seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Ce logement de standing offre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 37 m², avec accès à un grand balcon orienté plein sud. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée avec rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards et possibilité de mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Surface totale de 94 m² (128 m² au sol). Avantages extérieurs : Un grand balcon plein sud offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Prestations complémentaires : L'appartement est proposé avec une place de parking privative extérieure et une cave. Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4978-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 55 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement lumineux de 94.43 m² à Embrun, idéalement situé au Route de Caleyères, proche des transports en commun. Construit en 1990 et en bon état, ce T3 offre 2 chambres, un séjour chaleureux, une terrasse exposée et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Parking extérieur inclus. Emplacement pratique et cadre agréable, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 233.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5010-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité un appartement traversant de Type 3 de 57 m² avec locataire en place.  Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : L'appartement, d'une surface de 57 m², comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.  Il se compose également d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Locataire en place avec un loyer de 780 euros par mois.  Prestations complémentaires : Une cave et un séchoir (rangement) complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5010-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Bel appartement lumineux à vendre – idéal primo-accédant ou investisseur À proximité immédiate des transports en commun, cet appartement en bon état séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il offre un séjour convivial, deux chambres confortables et une cuisine pratique, le tout dans une résidence bien entretenue. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Bien que quelques ajustements d'aménagement puissent être envisagés, ses belles prestations et son emplacement pratique en font un investissement malin et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 234.

M-OI Embrun vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 avec balcon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5186-APO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement T3 de 58 m² avec balcon. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 58 m² comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Place de parking dans la résidence. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5186-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 304 € de charges annuelles de copropriété.

"INTIMY" est l'appartement familial "clé en main", idéal alliant convivialité, fonctionnalité et confort moderne en centre station. Idéalement situé : À proximité immédiate des commerces du "Point Show" et des remontées mécaniques, il s'articule autour d'une entrée desservant un cellier très pratique, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour. Cet espace de vie de près de 30 m² donne sur un balcon restant à aménager. Côté nuit, "INTIMY" se compose d'une chambre avec lit double et d'une seconde chambre équipée de lits superposés. Une salle de bains, avec WC, complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé : Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une rénovation intégrale récente (2021-2024), incluant l'aménagement intérieur et le remplacement des fenêtres. Seul le balcon reste à rénover (autorisation de travaux obtenue). Rapport locatif potentiel interessant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine : 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Iad France - Julie Joly vous propose : Appartement duplex 3 pièces à Vars - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre De 1800 mètres à plus de 2000 mètres d’altitude en plein cOEur d’une forêt de mélèzes qui lui doit son nom de « Forêt Blanche », vous y retrouverez l’esprit villages avec tous les services et l’animation d’une grande station à proximité. Doté d'une superficie de 43 m² au SOL (25 m² Loi carrez) situé au Rez de chaussée d'un immeuble en copropriété. L'espace de vie d'environ 25 m² se compose d'une cuisine ouverte fonctionnelle ouverte sur un spacieux salon / séjour. À l'étage vous trouverez deux belles chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain composée d'un bac à douche, un meuble vasque et un WC. L'appartement bénéficie d'une exposition nord ouest. Vous disposerez également d'une place de parking cadastrée, pour un stationnement pratique et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.