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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Chambéry (73000)
245 000 €

Appartement 3 pièces Chambéry (73000)

Chambery (73000). Proche hyper centre, à deux pas de la gare et de la poste, très bel appartement composé d'un t2 spacieux de 71 m² et d'un studio indépendant de 19 m², totalement rénové proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Dans un immeuble des années 60, le t2 se compose d'une entrée, une cuisine contemporaine de qualité équipée et ouverte sur le salon-salle à manger (38 m²), 1 cellier, 1 chambre et son dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. Le studio de 19 m² totalement équipé et meublé peut vous apporter un revenu locatif intéressant (450 euros) ou vous servir de bureau ou d'atelier. L'ensemble est vendu avec une cave et un séchoir. Côté technique : chauffage par réseau de chaleur urbain avec compteur individuel. Volets roulants électriques. Fenêtres pvc double vitrage. Fibre installée. Ecole maternelle et primaire à 5mn à pied. Commerces de proximité. Bus à 1mn. À découvrir sans plus tarder : tout a été refait à neuf ! Consommation énergétique c emission de gaz à effet de serre c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros au 01 / 01 / 2021. Budget 245 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 364495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 789213931 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 152
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 364494VIA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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