Vente appartement 3 pièces 60 m² Cergy (95800)

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : Appartement 3 pièces à Cergy (95000) - Balcon- Parking au sous sol Découvrez ce charmant appartement T3 lumineux à vendre à Cergy (95000), idéalement situé dans un secteur recherché du Val-d’Oise, au sein d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces bien agencé se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée moderne, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un dressing fonctionnel optimisant les rangements. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier, dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Situé à 15 minutes en bus, du RER A Cergy, Transilien ligne J (accès rapide Paris La Défense et gare Saint Lazare), des commerces, écoles, universités, centre commercial des 3 Fontaines et de la base de loisirs de Cergy-Pontoise, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Un appartement T3 avec balcon et parking à Cergy est idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre proche de Paris. Secteur dynamique avec forte demande locative. Le 'plus' : Le ravalement extérieur a été effectué en 2025. Espaces vert pour les enfants Une opportunité rare sur Cergy (95000). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier fonctionnel et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.66€ par mois (soit 3031.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, parfaitement situé à Cergy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (RER A) et écoles de commerce. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! À visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 70 lots (dont 25 appartements), charges annuelles 2437 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2437.00 euros.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Exclusivité - Magnifique Appartement Lumineux 3 Pièces à Cergy Niché au cOEur de la charmante ville de Cergy, cet appartement de 68 m² situé au 3ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon cosy avec une belle superficie de 22.24 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas à partager. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace de rangement. Le bien comprend une salle d'eau moderne, un WC séparé, offrant ainsi confort et praticitée au quotidien. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. Arrangez une visite sans tarder pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : à Cergy préfecture - quartier du PONCEAU, proche écoles, transports en commun, commerces, village, bords d'Oise. Cet appartement type F3, de 60 m² est situé dans une résidence bien entretenue, avec gardien Il dispose d'une entrée qui dessert un cellier, un wc, et une cuisine séparée (ouverture possible). Le couloir mène à un grand séjour lumineux en L, d'environ 27 m², donnant sur une agréable de terrasse de 13 m², orientée à l'Ouest. Un dégagement mène à la chambre, à la salle de bains ainsi qu'à un second cellier pouvant être aménagé en dressing. Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.86€ par mois (soit 2998.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : °° cergy prefecture °° la croix petit °° a environ 12 min à pied de la gare (rer a & ligne l), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc. Cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur offre : une entrée, un séjour lumineux donnant une terrasse exposée sud ouest. Il dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert 2 chambres (9,53 / 11,14) dont une avec placard. Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. La résidence est récente et bien entretenue. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2535.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey vasseur ei (id 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est avec lumière traversante, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5 m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 ).

Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée. Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 285 € - Taxe foncière : 1720 € - DPE : D - Parking : 1 place - Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à renseigner au mieux les personnes intéressées; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux démarches d'achat (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité, etc.). Pour consulter les cartes et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'efforce d'opérer avec transparence et rigueur et d'accompagner chaque candidat à l'acquisition en fournissant les informations en sa possession et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - myriam seid vous propose : superbe f3 avec terrasse et place de parking en sous-sol emplacement idéal proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare cergy-préfecture (rer a, lignes l et bus), bus à 1 min à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.(face à l’école des chênes), centre commercial des 3 fontaines à 8 min. Au sein d'une résidence récente de 2016, calme fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 56,6 m² se compose comme suis : un espace entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie, sèche serviette et wc. Le tout en parfait état et décoré avec goût. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos / poussettes chauffage et eau incluse dans les charges de copropriété (157€ / mois) taxe foncière s'élevant à 1637€ idéal 1er achat, famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : Appartement 3 pièces à Cergy (95000) - Balcon- Parking au sous sol Découvrez ce charmant appartement T3 lumineux à vendre à Cergy (95000), idéalement situé dans un secteur recherché du Val-d’Oise, au sein d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces bien agencé se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée moderne, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un dressing fonctionnel optimisant les rangements. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier, dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Situé à 15 minutes en bus, du RER A Cergy, Transilien ligne J (accès rapide Paris La Défense et gare Saint Lazare), des commerces, écoles, universités, centre commercial des 3 Fontaines et de la base de loisirs de Cergy-Pontoise, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Un appartement T3 avec balcon et parking à Cergy est idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre proche de Paris. Secteur dynamique avec forte demande locative. Le 'plus' : Le ravalement extérieur a été effectué en 2025. Espaces vert pour les enfants Une opportunité rare sur Cergy (95000). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier fonctionnel et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.66€ par mois (soit 3031.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.