Vente appartement 3 pièces 67 m² Cenon (33150)

Exclusivité ! Cenon - appartement type 3 de 66 m² avec terrasse 31 m² + cellier + place de parking sous-sol. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 66 m² environ orienté sud sans vis à vis au troisième et dernier étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec rangement et placard - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse - un cellier au rdc du bâtiment ses principaux atouts : - 3ème et dernier étage - environnement calme - l'orientation - la grande terrasse - une place de stationnement sécurisée et en sous-sol informations clés : - charges de copropriété : 135 euros / mois - taxe foncière : 1748 euros - dpe : classé c et ges : classé c (date des diagnostics énergétiques : 06 / 08 / 25 ) - pas de procédure sur la résidence l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : À vendre T3 Cenon. Appartement de 61 m² environ, au 5è et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. À deux pas des commerces de proximité et des transports (bus et tram), cet appartement particulièrement lumineux, a une vue complètement dégagée. La cuisine ouverte et aménagée donne sur le séjour, qui se prolonge par une jolie terrasse plein ciel. Le couloir dessert une première chambre avec des rangements, WC séparé et la première salle de bain. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain, comme une suite. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Idéal en primo accession, famille ou investisseurs (colocation possible grâce aux deux salles de bain). (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cenon, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que des transports en commun (bus, tramway), des établissements scolaires (école, lycée, collège), une crèche, idéal familles, supermarché a 5mn et clinique a 2mn. L'immeuble, sécurisé avec gardien est doté d'équipements tels qu'un ascenseur, un interphone, un digicode, et même la fibre. Le bâtiment est en rénovation isolation complète (étiquette énergétique passera en B) L'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur et une vue privilégié ainsi qu'une cave. Une place de parking extérieure est également incluse. L'intérieur de cet appartement de 60 m² au 10ème étage construit en 1974 se compose de deux chambres, une salle d'eau, un salon lumineux, et une cuisine équipée. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement offre une vue dégagée dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 945 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Cenon avenue thiers - double exposition pour ce 3 pièces de 53 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.5 m² donnant sur une loggia de 8 m², de 2 chambres très lumineuse, une salle de bain. Un parking sécurisé au sous-sol complète ce bien. Libre.

À 900m du Tram A - La Morlette - Résidence récente de standing (2018), appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 11 m², composé d'une entré, d'un séjour / cuis, 2 chambres, une salle de bains, 1 w-c. Un parking Résidence calme et sécurisée. Faibles charges. Proche commerces de proximité. À voir vite !

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville dynamique propose diverses activités culturelles et sportives, idéales pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Le tram est à proximité immédiate. Ce charmant appartement de 60 m², construit en 2022, comprend une place de parking et une terrasse de 4 m². À l'intérieur, l'appartement dispose d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine ouverte contemporaine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un couloir facilitant la circulation, et de 2 chambres accueillantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée sur l'avenue René Cassagne, offrant un cadre calme et recherché. Proche de toutes commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. Au dernier étage, ce charmant appartement de 42 m² dispose d'un très grand balcon (20 m²) offrant une vue dégagée et lumineuse. Construit en 2016, il comprend une place de parking dans son garage sécurisée. L'extérieur invite à la détente et à la contemplation, idéal pour profiter de bons moments en plein air. À l'intérieur, l'appartement clé en main se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un toilette et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Doté d'une jolie chambre, ce bien saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La résidence tranquille et bien entretenue assure un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la quiétude en milieu urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre : Appartement T2 avec loggia et parking – CENON Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cenon, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Installé au 1er étage d’une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. L’appartement se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, •Une chambre confortable, •Une salle de bains avec WC, •Une loggia agréable pour profiter de l’extérieur, •Une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d’un parc propice aux balades ou aux activités sportives. Charges de copropriété : 215 € / trimestre Copropriété sans procédure en cours L’appartement est libre !

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement T3 avec balcon. Situé au 2éme étage d'une résidence récente à Cenon, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon couvert. Une cuisine ouverte équipée sur le salon. Une vaste salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Un cellier et une place de parking sécurisée. À proximité du tram et des commerces. Investissement locatif intéressant. Actuellement loué à 777 € / mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif. Le bail en cours prend fin juin 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.