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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Castelnau-le-Lez (34170)
278 800 €
-3.19 %

Appartement 3 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-lez. 34170. Dans un quartier très calme et sécurisé (quartier devois - zone d'activité l'aube rouge), superbe appartement entièrement rénové en 2021 d'une surface habitable de 83 m². Cet appartement de type loft t3 très lumineux par son puits de lumière surplombant le séjour / cuisine équipée (47,50 m²) sous 4,70 m de hauteur sous plafond propose également 2 chambres dont une (20,30 m²) en mezzanine avec wc indépendant. Une salle de bain (5,10 m²) avec douche à l'italienne + baignoire et wc suspendu. Grand dressing conçu sur mesure et ouvert sur grand couloir avec un espace buanderiele bien se situe au 1er et dernier étage d'une résidence en petite copropriété (3 lots) sécurisée avec de faibles charges (580 € / annuel. Consommation d'eau incluse). Le rdc de cette résidence est un local médical assurant donc calme et tranquillité absolus. Les prestations : quartier aube rouge. Idéalement situé proche de toutes les commodités, des zones commerciales. Ligne 2 du tramway à 1 min à pieds. 2 places de parking extérieures privées. Électroménagers de qualité (frigidaire / congélateur samsung, hotte aspirante neuve, plaques à induction, four et lave vaisselle). 2 climatisations de haute qualité de la marque daikin. Beaux volumes intérieurs pour ce t3 en duplex. Le sol est majoritairement en béton ciré et les chambres en carrelages effet parquet. Mots clés : annonces immobilieres; vente appartement; t3; loft; duplex; castelnau le lez; herault; montpellier; le cres; 34000; 34170; 34920; appartement au calme; proche du tram. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 67 - nombre de lots : 3 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 560 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 278800 € * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 278 800 € (soit 3 359 € / m²)
    -3.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.19 % (-9 200 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : F64591
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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