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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Castelginest (31780)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Castelginest (31780)
269 000 €

Appartement 3 pièces Castelginest (31780)

Situé sur la commune de Castelginest, appartement T3 niché au cœur d'un quartier calme et agréable, alliant proximité des commerces et tranquillité. La propriété séduit par ses prestations de qualité et ses nombreuses commodités. Cet appartement lumineux se compose de 3 pièces principales offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le salon / séjour, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un accès sur la terrasse. 2 places de parking complètent ce bien. Les finitions impeccables soulignent l'engagement envers la qualité de cette propriété. Résidence avec ascenseur. DO 10 ans, Dernières normes de construction et économie d'énergie, Normes PMR. Frais réduits. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe TOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 380 726 Greffe de TOULOUSE) 06 82 35 53 83 (réf. 554486 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 015 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036381588
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Castelginest (31780)
Photo appartement à vendre à Castelginest (31780) N° 1
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