Vente appartement 3 pièces 30 m² Carcans (33121)

Découvrez cap ouest, votre nouveau port d’attache à carcans, entre océan, lac et pinèdes. Cette résidence propose des appartements de 1 à 3 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Avec des prestations durables et sobres, ces logements sont pensés pour votre un bien-être. Située dans un cadre naturel exceptionnel et bénéficiant d’une proximité à toutes les commodités, cap ouest vous promet une qualité de vie douce et sereine. Soyez parmi les premiers à en profiter !

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Iad France - Manon Damblin vous propose : Carcans Maubuisson - Appartement en parfait état avec vue lac - Vendu meublé Situé en plein cOEur de Maubuisson, dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres du lac, des restaurants et des commerces. Au 2ème étage d’une résidence récente (2010), ce 2 pièces de 29,5 m² en parfait état est un véritable bijou ! Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d’un séjour lumineux de 14 m² avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un wc indépendant, ainsi que d’une chambre de 6 m² entièrement rénovée. Cette dernière a été repensée avec soin : parquet en chêne massif, lit en 160x200 et atmosphère épurée. La fenêtre de la chambre bénéficie d’une vue directe sur le lac, offrant un panorama rare et apaisant. Le véritable atout ? Son balcon de 3 m², orienté à l'est, où vous pourrez profiter d’un café face au lever du soleil et à la vue imprenable sur le lac. Pour encore plus de confort, une place de parking privative vous est réservée, ainsi qu’un cellier extérieur pour un rangement optimal. Cet appartement est un coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre à l’année comme pour un investissement locatif saisonnier à deux pas du lac de Carcans. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.27€ par mois (soit 783.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Carcans Maubuisson (33121), Proche du lac et des commodités et à 5 minutes de l'océan et 1 h de Bordeaux centre. Dans une résidence paisible avec piscine et aire de jeux. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé conforme aux normes PMR, propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Son atout majeur réside dans sa grande terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Idéal premier achat ou investisseur avec un bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Idéalement située au port, dans une résidence piétonne et arborée, venez découvrir cette maisonnette de type 3 entièrement meublée et équipée. Emplacement recherché à proximité des activités nautiques et des commerces. Vous profiterez de son extérieur grâce à son jardinet clos et sa grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Duplex à deux pas du Lac et 1.5 km du bourg comprenant, une kitchenette pratique et fonctionnelle, un séjour donnant accès sur l'extérieur, terrasse bois avec abri surf, deux chambres à l'étage pour préservé l'intimité. Pied à terre parfait pour les amoureux de la nature et les sports nautiques. Jardin et parking privatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.