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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Cap d'Agde (34300)
375 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Iad France - Carole Gaudard (07 86 57 89 84) vous propose : Rare sur le secteur des Falaises T 3 de 58 m² environ avec garage et cellier ! Ce superbe appartement, baigné de lumière est situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée et paisible composée de seulement 8 appartements. Ce dernier offre une spacieuse entrée qui mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une grande loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier de 5 m² environ, un garage de 15 m² environ et un jardin fleuri de plus de 27 m² environ avec accès direct sur la magnifique promenade en front de mer et à la plage ! Il est de plus equipé d'une climatisation neuve. Cadre et environnement exceptionnel à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Gaudard EI (ID 80231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 487526758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 6 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1526963
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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