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appartement 3 pièces 36 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 36 m² Cap d'Agde (34300)
161 500 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

SANTONISSIMO - Bienvenue au Cap d'Agde, où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique avec une vue à couper le souffle sur le port. Situé de manière idéale à proximité des magnifiques falaises qui caractérisent la beauté naturelle de la région, cet appartement offre bien plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie. Imaginez-vous profiter chaque matin du lever du soleil illuminant le port, tandis que les bateaux se balancent doucement sur les eaux calmes de la Méditerranée. Cet appartement spacieux et lumineux se distingue par son emplacement privilégié, offrant non seulement une vue imprenable, mais également un accès facile aux charmantes rues commerçantes, aux restaurants locaux et aux plages de sable fin. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine exclusive, parfaite pour se détendre les chaudes journées d'été. De plus, le parking privatif garantit un stationnement sûr et pratique, un véritable luxe dans cette région prisée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les exigences. Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis au Cap d'Agde ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 161 500 € (soit 4 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3415016430
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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