Vente appartement 3 pièces 114 m² Cannes (06400)
Appartement 3P duplex, 92 m² Carrez / 112 m² hab., dernier étage avec cheminée – Cannes Basse Californie, à 2 min rue d’Antibes
Cannes – Basse Californie | Duplex bourgeois 3P au dernier étage À quelques minutes à pied de la célèbre Rue d'Antibes et du centre de Cannes, ce magnifique appartement bourgeois en duplex occupe le dernier étage d'une petite copropriété élégante et intimiste. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Le séjour, aux volumes généreux, est mis en valeur par une cheminée de caractère qui apporte une véritable signature à l'espace de réception. La belle hauteur sous plafond et les surfaces bien réparties renforcent le charme de l'ancien tout en garantissant un confort de vie actuel. Avec 92 m² Loi Carrez (112 m² habitables) répartis en duplex, ce bien rare convient aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un emplacement recherché et pratique Situé dans le quartier prisé de Basse Californie, vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et de la gare. Un équilibre idéal entre animation citadine et tranquillité, y compris en saison estivale. Les atouts clés • Adresse premium, à 2 min à pied de la rue d'Antibes • Gare SNCF accessible en 15 min à pied • 92 m² Carrez / 112 m² habitables en duplex • Dernier étage, belle luminosité et environnement calme • Cheminée, charme bourgeois, hauteur sous plafond remarquable • Petite copropriété • Parking collectif Un appartement de caractère qui conjugue élégance de l'ancien, volumes confortables et emplacement central privilégié à Cannes. Bien rare sur le secteur – contactez-nous pour planifier une visite. Référence agence : 1117.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Cheminée
- Ensoleillé
- Dernier étage
- Standing
- Bien de caractère
- Bourgeois
- Calme
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 114 m²
- Surface carrez : 92 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 465 000 € (soit 4 079 € / m²) -3 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 260 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: X9XT-G85-32X
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