Vente appartement 3 pièces 108 m² Cannes (06400)

Appartement - Rez de Jardin - T3 - Cannes Montfleury

Cannes – Montfleury, quartier résidentiel et recherché. Au sein d’une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, offrant 108,88 m² loi Carrez, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose comme suit : Côté jour : 
Une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salle à manger et d’un salon convivial, ouvrant sur une terrasse d’environ 50 m² prolongée par un jardin privatif de 250 m², exposés sud-est, et sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC invité. Côté nuit : 
Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative (dont une avec WC) et de nombreux rangements intégrés. Annexes : * Deux places de stationnement extérieur. * Deux caves. La configuration permet également une transformation en 4 pièces, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce rez-de-jardin séduit par son cadre paisible et son bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Alliant le confort d’une maison aux avantages pratiques d’un appartement, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville, des plages et des commerces.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr