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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Cannes (06400)

300 000 €
-1 %

Appartement à Vendre 3P, 63m2, Cannes – Quartier Saint-Nicolas

À seulement 10 minutes de la gare et de la Banane, découvrez ce 3 pièces de 63 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Carnot. L'appartement dispose d'un séjour agréable, un balcon sans vis-à-vis, de fenêtres à double vitrage et se présente en bon état. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel. Calme et proximité immédiate du centre Ascenseur + climatisation Bon état, habitable sans travaux Potentiel Airbnb / investissement locatif Possibilité de louer une place de parking (85 € / mois) Quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, transports et plages. Une opportunité rare à Cannes, aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1108.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 300 000 € (soit 4 762 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 970 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: SD9G-I08-HIN
Smart Immobilier agence immobilière à Cannes (06)
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