Vente appartement 3 pièces 73 m² Cannes (06400)

FRONT DE MER ! Appartement 3 pièces avec cave et parking !

Votre agence Stéphane Plaza Mandelieu est fière de vous présenter son coup de coeur ! Plongez dans le charme de cet appartement de 73,82 m² habitable (52,62 m² carrez) en étage élevé, idéalement situé en front de mer, où chaque détail invite à la sérénité. Baigné de lumière, ce bien d'exception vous promet une vue panoramique à couper le souffle et une qualité de vie incomparable en bord de mer. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 21,20 m², véritable écrin pour admirer le spectacle des vagues. Vous serez séduit par un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres confortables avec rangements. Son excellent état général, ses belles prestations telles que les huisseries en double vitrage, les volets et stores électrifiés et son agencement optimisé en font un lieu où il fait bon vivre. Pour votre plus grand confort, l'appartement est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave privative, de plus l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT ! La copropriété est dotée de 2 courts de tennis ainsi que d'un boulodrome. Face aux plages de sable, cet appartement allie élégance, praticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la mer en quête d'un véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux. Copropriété de 163 lots d'habitation- Charges 330,5€ / mois (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, copropriété. ) * Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 570 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3966.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Etage élevé
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode
• Interphone

A proximité

• Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 570