Vente appartement 3 pièces 81 m² Caluire-et-Cuire (69300)

245 000 €

CALUIRE ET CUIRE

Caluire et cuire exclusivité ariane immobilier – résidence pitance situé au dernier étage, cet appartement traversant de 82 m² offre une vue panoramique dégagée, presque aérienne, véritable belvédère sur lyon. Baigné de lumière du matin au soir, il profite d’un horizon libre de tout vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose actuellement de 3 pièces principales (potentiel d'un t4 avec 3 chambres), une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 46 m², comprenant un salon de 32 m² et une salle à manger de 14 m² prolongée par une loggia de 7 m² équipée de volets électriques, véritable salon d’été face à la ville. Une cuisine indépendante, des toilettes séparés et un espace nuit composé d’une chambre et d’une salle de bains. Grâce à son agencement modulable, cet appartement peut aisément être transformé en t4, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins. (projection sur demande). La résidence pitance, reconnue pour la qualité de sa construction et son environnement est à proximité immédiate des commerces et des bus, et à seulement 6 minutes du métro cuire (ligne c) via le c13. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Pour plus d’informations et organiser une visite contactez caroline genevois – 06 98 18 38 32 - agent commercial – rsac n° 501 214 399.