Vente appartement 3 pièces 66 m² Caluire-et-Cuire (69300)

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Caluire, limite Lyon 6, ce très beau T3 traversant, en étage élevé, d'environ 70 m², composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon avec superbe vue sur le Rhône, 2 chambres au calme total donnant sur la verdure, une loggia, une cave complète ce bien. L'appartement a été rénové en 2024 et bénéficie de la climatisation. Bus, commerces et parc de La Tête d'or à proximité. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Caluire, limite Lyon 6, ce très beau T3 traversant, en étage élevé, d'environ 70 m², composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon avec superbe vue sur le Rhône, 2 chambres au calme total donnant sur la verdure, une loggia, une cave complète ce bien. L'appartement a été rénové en 2024 et bénéficie de la climatisation. Bus, commerces et parc de La Tête d'or à proximité. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), ce charmant appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur du Vernay à proximité de l'école et du collège, avec un accès aisé aux transports en commun tels que les bus. Doté d'une exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable. La résidence sécurisée datant de 2007 assure un confort optimal aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et deux garages fermés en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Les places de garage garantissent un stationnement facilité dans cet environnement paisible et sécurisé. L'intérieur de ce bien de 98 m² habitable au 2è étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres avec rangements dont une parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Chauffage gaz individuel, fibre et climatisation réversible dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans chaque pièce. Très bon état général, belles prestations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé au fond d'une impasse à Caluire, au sein d'une ancienne bâtisse au charme préservé, cet appartement de 60 m² (56 m² carrez) entièrement rénové prend place au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour des moments partagés. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien : une pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation apportent une ambiance douce et contemporaine à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un cadre rare en copropriété, avec un parc arboré. Cet espace extérieur, confidentiel et soigneusement entretenu, offre un prolongement naturel à la vie intérieure. La végétation environnante et la quiétude des lieux contrastent harmonieusement avec la proximité directe de Lyon, offrant un équilibre subtil entre ville et nature. Une place de parking privative en sus. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900€ et 1150€. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel, ce loft en duplex développe une surface généreuse de 156 m². Né de la réhabilitation d'un ancien atelier de photographe, il déploie aujourd'hui un espace de vie lumineux et atypique, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures zénithales et de belles hauteurs sous plafond. Le séjour, aux volumes généreux, dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Deux chambres et une première salle de bains complètent ce niveau. Un escalier aérien mène à la suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et un espace bureau. Chaque espace a été soigneusement repensé pour offrir confort, calme et modularité. Un garage fermé. Une buanderie. Situé dans un environnement paisible, au coeur d'une copropriété discrète, ce bien offre une vraie sensation de calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Le cadre de vie, entre ville et nature, séduit par son équilibre. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 700 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 850 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Caluire-et-Cuire, à moins de 10 minutes de la Croix-Rousse, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d' une superficie de 96,53 m². L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée qui dessert d'un côté la partie nuit et de l'autre la partie jour. Le coin nuit comprend deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un espace de rangement, et des WC indépendants. La partie jour se compose d'une cuisine indépendante, accessible depuis l'entrée et le séjour, et d'une pièce de vie baignée de lumière, donnant accès sur une agréable loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation. Une cave en sous-sol et un garage en annexe complètent ce bien et un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. La résidence, fermée par un portail électrique, dispose d'un double système de sécurité avec badge et interphone. Une ligne de bus se trouve au pied de la résidence, offrant un accès rapide et direct à Lyon. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie : E. Prix de vente : 350 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 462 EUR TTC soit 4% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement familial dans une résidence calme et sécurisée avec un beau parc et un tennis. Il se compose d'un grand séjour de 34 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Côté nuit : 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Vous serez séduit par les volumes, la lumière grâce à sa triple exposition ainsi que par le potentiel de personnalisation qu'offre cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Contact : Sophie DEMAY Agent EI 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.